559 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

559 000 $

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559 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

559 000 $

Prochaine visite libre

3216 Rue Cynthia, Laval (Fabreville) (Est), H7P 4C2

Découvrez cette magnifique maison au charme indéniable, idéalement située à proximité de plusieurs écoles primaires et d'une école secondaire, parfaite pour les familles. À seulement quelques minutes des commerces essentiels et d'un magnifique golf, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Elle offre 3 chambres spacieuses, sa salle de bain moderne, et sa vaste salle familiale où vous pourrez profiter de moments conviviaux. De plus, un garage permet de ranger votre véhicule en toute sécurité. À l'extérieur, une cour intime, entourée de haies de cèdre, garantit votre tranquillité pour des moments de détente en toute discrétion.

  • Superficie du terrain: 4 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1974
ERYCK VÉZIAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MELISSA THIBAULT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

959,06 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison à vendre à Fabreville, Laval!

Cette magnifique propriété, entretenu de façon impeccable et au charme indéniable, est idéalement située dans un secteur recherché, à proximité de plusieurs écoles primaires et d'une école secondaire, offrant un environnement familial idéal. À seulement quelques minutes des commerces essentiels, vous accéderez rapidement aux épiceries, pharmacies et autres commodités, facilitant ainsi votre quotidien.

De plus, les amateurs de golf apprécieront la proximité d'un terrain de golf prestigieux, parfait pour des moments de détente et de loisirs.

La maison propose 3 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace personnel, ainsi qu'une salle de bain moderne, récemment rénovée, qui allie confort et fonctionnalité. Vous profiterez d'une vaste salle familiale, un lieu convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Le garage intégré, non seulement pratique pour le rangement de votre véhicule, vous offre également un espace supplémentaire pour du stockage.

À l'extérieur, la cour arrière saura vous séduire par son intimité, entourée de haies de cèdre matures, créant un véritable cocon de tranquillité. Cet espace est idéal pour les repas en plein air, les moments de relaxation ou pour laisser libre cours à votre créativité paysagère.

Cette propriété au cachet unique vous séduira par son emplacement stratégique, son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts. Une visite s'impose pour découvrir tous les détails qui font de cette maison un véritable coup de coeur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

959,06 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 90'

4 500,39 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 3'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 12'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 6'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 8'7" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 8'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 9'6" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 10'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 4'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'8" X 11'1" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 21'7" X 10'8" Béton
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, stores, rideaux et tringles sau ceux du salon, supports de téléviseurs (2), téléviseur de la salle à manger, laveuse et sécheuse, foyer, tabourets du bar au sous-sol, système d'alarme.

Rideaux et tringles du salon, téléviseur de la chambre, lave-vaisselle, Le chauffe-eau est en location à 17.49$/mois et non à 14.99$ par mois.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
3216 Rue Cynthia, Laval (Fabreville) (Est), H7P 4C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 28.2%
  • 19.5%
  • 22.9%
  • 10.4%
  • 73.8%
  • 25.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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