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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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3078 Rue Gisèle, Laval (Fabreville) (Est), H7P 1Z3
Voici une jolie propriété bien entretenue et idéalement située dans un quartier tranquille et familial de Fabreville. La maison vous offre 3 chambres de belles dimensions, une salle de bain complète et une salle d'eau au sous-sol. Le terrain d'environ 6500pc est idéal pour y aménager une cours adaptée à vos besoins. La propriété est située dans un quadrilatère homogène, sur une rue tranquille et à quelques pas du parc Gilbert. De plus, vous serez situé à proximité des autoroutes 13, 15 et 440, des écoles, services et autres commerces. Occupation rapide et flexible. Une belle occasion à ne pas rater!
-
Superficie du terrain:
6 495 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
26'1" X 38'1" Irrégulières
1961
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
AMÉLIORATIONS RÉCENTES;
- Toiture en 2024.
- Thermopompe centrale en 2022.
- Réservoir eau chaude en 2025.
- Panneau électrique 200amp en 2013.
- Fenêtres du rez-de-chaussée depuis 2010.
- Porte avant et porte-patio en 2019.
- Finition du sous-sol en 2025.
SECTEUR;
- À distance de marche des écoles primaires Petit-Prince et Marc-Aurèle-Fortin.
- À 5 minutes de voiture des écoles secondaires Poly-Jeunesse et Collège Citoyen.
- À moins de 5 minutes des autoroutes 13, 15 et 440.
- À distance de marche du parc Gilbert et du parc Marc-Aurèle-Fortin (Soccer, baseball, tennis, basketball, hockey, jeux...)
- À proximité des épiceries, pharmacies et autres services du secteur.
TRANSPORTS EN COMMUN;
- Ligne 55 direction Métro Henri-Bourassa, coin Edith/Curé-Labelle.
- Ligne 61 direction Métro Montmorency, coin Dagenais/Curé-Labelle.
- Ligne 76 direction Métro Montmorency, coin Dagenais/Curé-Labelle.
- Ligne 151 direction Métro Côte-Vertu, coin Dagenais/Curé-Labelle.
Particularités du bâtiment
26'1" X 38'1" Irrégulières
1961
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 107'4" Irrégulières
6 494,94 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10'11" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'8" X 13' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 6'7" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'5" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'6" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 11'6" X 13'8" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'9" X 18'5" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité , Mazout
Installation aspirateur central , Cour privée , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, fixtures, aspirateur central (tel quel et sans accessoire)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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18.0%
-
24.7%
-
18.4%
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19.3%
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19.7%
-
55.6%
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12.2%
-
1.4%
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24.8%
-
6.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est OLIVIER NORMAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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OLIVIER NORMAND
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
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