484 000 $
Appartement à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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1280 Rue du Phare, app.103, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 6J5
Bienvenue au 103-1280 rue Du Phare ! Voici un charmant condo niché dans un secteur résidentiel paisible. Cette propriété possède un seul propriétaire qui a su l'entretenir avec beaucoup de soin. Il est localisé à deux pas de la rivière des Mille Iles, des parcs et de sentiers pédestres. Il n'y a aucun voisins arrière, vous profiterez d'une belle intimité et d'un environnement naturel apaisant. L'espace de vie, à la fois élégant et accueillant, est parfaitement pensé pour le confort au quotidien. Un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent allier douceur de vivre et proximité des commodités.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
27' X 49' Irrégulières
2007
1 067,8 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Acrylique , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
À même le condo : 2
Douche indépendante
Addenda
Bienvenue au 103-1280 rue Du Phare; une propriété très paisible, bien entretenue, surplombée d'arbres matures, de la rivière des Mille-Iles, de sentiers pédestres et plus encore. Venez le découvrir en réservant votre visite maintenant!
CHARACTÉRISTIQUES:
INTÉRIEUR:
Luminosité abondante et entretenu avec beaucoup de soin (1 seul propriétaire)
Chambre des maîtres spacieuse incluant un walk-in
2e chambre à coucher avec porte patio et balcon privé
Cuisine très fonctionnelle avec comptoirs de granite
Îlot- 2 places assises
Salon avec foyer
Rangement privé intérieur (9 x 3 pieds)
EXTÉRIEUR:
Balcon privé de 23,1 X 10,7 pieds avec possibilité d'installer des moustiquaires (approuvé par le syndicat)
Aucun voisin derrière - végétation abondante
Balcon arrière orienté vers le Sud-Ouest avec le soleil d'après-midi
Vue (partielle) sur la rivière des Mille Iles
Garage simple intérieur et un stationnement extérieur privé
Sortie pour bonbonne au propane sur le balcon (BBQ)
COMMODITÉS DU BÂTIMENT:
Ascenseur (un charme très apprécié)
Localisé dans un cul-de-sac - aucun trafic
Gestion de copropriété active et à jour
À PROXIMITÉ:
Parc Berge Camille-Barbe -- quelques mètres
Bois de l'Orée-des-Bois (CANAPÉE) -- 900 mètres
REM Station Ste-Dorothée -- 7,5 km
Collège Citoyen -- 2km
Club de golf Le Cardinal -- 6 km
Station d'essence
Piste cyclable
Particularités du bâtiment
27' X 49' Irrégulières
2007
1 067,8 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Acrylique , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
À même le condo : 2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Près de Rivière des Mille Iles
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 5'2" X 6'9" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 10'3" X 10'8" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 8'6" X 11'4" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 13'9" X 15'10" irr. | Bois | Foyer propane |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'2" X 11'6" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'5" X 6'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 13'4" irr. | Bois | Porte patio et balcon |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 10'1" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 2'7" X 3' irr. | Céramique | Laveuse/sécheuse superposées |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Propane , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les habillages des fenêtres, installations balayeuse centrale, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, climatiseur mural, boîtier du système d'alarme, tous les luminaires fixes.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
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22.8%
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13.2%
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20.9%
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23.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
énergie
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- Bur.: 450-430-4207 |
- Téléc.: 450-430-6581
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