619 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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1191 40e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4X7
Le client a réalisé une transformation incroyable de la propriété en ajoutant une chambre à l'étage ! C'est une belle amélioration! Charmante maison plain-pied offrant 4 chambres à coucher, parfaite pour accueillir une jeune famille ou un couple en quête d'espace. Profitez d'une grande cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les enfants et les moments de détente, agrémentée d'une piscine hors terre pour vos étés ensoleillés. Située à proximité de tous les commerces essentiels et commodités, cette propriété combine confort, praticité et tranquillité. Une belle opportunité à saisir pour un mode de vie accessible et agréable !
- NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
25'3" X 37'4"
1952
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Cette charmante maison plain-pied constitue une occasion idéale pour un jeune couple ou une petite famille désirant s'installer dans un environnement pratique et convivial. Elle propose un intérieur bien divisé avec quatre chambres à coucher, offrant à chacun son espace personnel, que ce soit pour une chambre d'enfant, un bureau ou une salle de jeux.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour arrière entièrement clôturée, assurant sécurité et intimité, parfaite pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour relaxer. Une piscine hors terre vient compléter l'aménagement, créant un espace de loisirs idéal durant la belle saison.
La propriété est idéalement située à proximité des commerces essentiels, des écoles, parcs et autres commodités, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.
Une propriété clé en main qui allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix -- à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
25'3" X 37'4"
1952
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
80' X 85'
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 20' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'7" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'4" X 9'6" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'2" X 9'6" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 9'5" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9' irr. | Linoléum | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'2" X 16'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 10'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'9" X 6'8" irr. | Plancher flottant | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 12' X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12' X 10' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle au bois
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, tous les rideaux, tous les luminaires et le placard portable sur mesure dans la chambre principale sont inclus.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
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22.8%
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13.2%
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20.9%
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23.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est KIMBERLY TOMBS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KIMBERLY TOMBS
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Téléc.: 450-430-6581
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