599 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
599 000 $
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1105 Rue Colette, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4S2
Les 2 JF sont fiers de vous présenter cette charmante propriété située dans une rue sans issue, offrant une tranquillité inégalée et une vue imprenable sur l'eau. Construite en 1948 et agrandie au fil des ans, cette maison lumineuse, ayant toujours appartenue à la même famille, propose 4 chambres, 2 cuisines et un vaste espace très facilement convertible en maison intergénérationnel ou duplex (Voir avec la ville pour vos projet). Toujours bien entretenue, elle mérite une mise à jour décorative. Profitez d'un grand stationnement et d'un cadre paisible où admirer le retour des bernaches en savourant votre café. Une occasion unique!
-
Superficie du terrain:
7 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1948
JEAN-FRANÇOIS FOURNIER-MARTEL INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
- Cell.: 514-817-9488
Particularités du bâtiment
50'7" X 35'7" Irrégulières
1948
Bois , PVC
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - à? l'étage
Pièce dédiée : RC
Bois
Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire
Addenda
Pour les amateurs de tranquillité... vous serez immédiatement charmé par la localisation parfaite de cette propriété. Vous aurez accès à la rivière des mille-iles. Que ce soit pour pratiquer le paddle board, le canot/kayak ou simplement profiter de la tranquillité que procure la vie riveraine.
En hiver vous pourrez y faire votre propre patinoire, aller prendre de longue marche sur la rivière gelée ou simplement pratiquer la pêche sur glace.
Cette maison est l'équivalent d'avoir un chalet à 5 minutes de l'autoroute 13!
Cette propriété n'a jamais été inondé, même dans les pires inondations des dernières années.
Contactez immédiatement les 2 JF pour céduler une visite!
Particularités du bâtiment
50'7" X 35'7" Irrégulières
1948
Bois , PVC
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - à? l'étage
Pièce dédiée : RC
Bois
Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
90' X 80'
7 199,98 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Clôturé
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Abri d'auto : 2 , Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Interg.) | Cuisine | 2e niveau | 7'4" X 12'2" | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Coin-repas | 2e niveau | 5'7" X 5'2" | Céramique | Vue sur l'eau |
| 2 (Interg.) | Salle familiale | 2e niveau | 14'6" X 10'9" | Parqueterie | |
| 2 (Interg.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'6" X 14'7" | Parqueterie | Vue sur l'eau |
| 2 (Interg.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 9'2" | Céramique | Attenante |
| 2 (Interg.) | Chambre | 2e niveau | 9'3" X 12'8" | Parqueterie | |
| 2 (Interg.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'1" X 6' | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 4' | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 13' irr. | Tapis | |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 9'1" irr. | Céramique | Avec coin repas |
| 3 (Princ.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 6'4" X 6'8" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'11" | Tapis | |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'2" | Tapis | |
| 3 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4' X 6'2" | Céramique | Attenante à la CCP |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'5" | Tapis | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'3" X 10'10" irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'5" X 10'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, les fixtures, Les stores, Les Rideaux, Lave vaisselle et hotte de cuisinière. (Possibilité de vendre meublé)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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41.5%
-
19.4%
-
11.1%
-
15.4%
-
12.6%
-
33.7%
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2.7%
-
2.6%
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3.1%
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57.9%
JEAN-FRANÇOIS FOURNIER-MARTEL INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
- Cell.: 514-817-9488
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
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Mon nom est JEAN-FRANÇOIS MESSIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-FRANÇOIS MESSIER INC.
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
- Cell.: 438-394-4426
- Téléc.: 450-473-1900
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Bonjour, mon nom est JEAN-FRANÇOIS MESSIER INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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