879 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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1040 38e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4W5
Découvrez cette magnifique propriété de 5 chambres et 2 salles de bain, située dans le secteur recherché de Fabreville, à Laval! Nichée sur un vaste terrain sans voisin à l'arrière et bordée d'un superbe boisé, elle offre intimité, tranquillité et un cadre paisible pour toute la famille. Profitez d'espaces de vie généreux et accueillants, conçus pour le confort au quotidien. À l'extérieur, la cour est idéale pour recevoir, manger dehors ou se détendre en famille ou entre amis. Alliant espace, charme et nature, cette propriété est parfaite pour une vie familiale agréable dans un quartier prisé de Laval.
-
Superficie du terrain:
19 265 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
42' X 48'
1965
Béton coulé
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Détaché
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus
Addenda
Magnifique propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain, située sur un vaste terrain à Fabreville, Laval, offrant un cadre de vie idéal alliant espace, intimité et confort pour toute la famille.
Caractéristiques intérieures :
-Spacieux salon agrémenté d'un foyer au bois.
-Grande cuisine avec coin repas, parfaite pour la vie quotidienne et pour recevoir.
-Sous-sol entièrement aménagé comprenant trois chambres à coucher, des planchers chauffants radiants ainsi que de généreux espaces de vie et de rangement.
Aménagements extérieurs et commodités :
-Vaste cour arrière sans voisin à l'arrière, bordée d'un magnifique boisé.
-Piscine creusée équipée d'un système au sel, d'une thermopompe et de tous les équipements nécessaires.
-Cuisine extérieure entièrement aménagée avec coin repas, idéale pour recevoir famille et amis.
-Garage détaché et vaste espace extérieur propice à la détente et aux loisirs.
Cette propriété offre un environnement exceptionnel pour profiter pleinement de la vie familiale, recevoir des invités et apprécier des espaces intérieurs généreux ainsi qu'un cadre extérieur invitant.
Particularités du bâtiment
42' X 48'
1965
Béton coulé
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Détaché
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus
Particularités du terrain
80' X 160'
19 265 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 23'3" X 10'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'1" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 23'1" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'7" X 11'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 16'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12'1" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'5" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'2" X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 16'4" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'11" X 11'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Électricité , Propane
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Comprend une thermopompe neuve à haute efficacité, les luminaires, le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse, le déshumidificateur, l'humidificateur à vapeur (3 000 $), le thermostat (1 000 $), le système de sécurité, la cuisine extérieure comprenant un mini-réfrigérateur et un congélateur extérieur, la table et les chaises d'extérieur, la thermopompe de piscine, le système au sel, la pompe de piscine intelligente Hayward, le robot nettoyeur de piscine ainsi que
aspirateur central, une tondeuse à gazon autoportée Kubota (14 000 $), un lustre de salle à manger, une souffleuse à neige hybride électrique/à essence sur chenilles (7 000 $), une chambre hyperbare et des accessoires de foyer Snake.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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21.7%
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22.8%
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11.8%
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19.6%
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24.1%
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79.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
- (2026)
Mon nom est DRAGOS GUZUN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DRAGOS GUZUN
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
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