499 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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1017 18e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4P5
Belle occasion à Fabreville! Offerte sous les 500 000$, cette propriété située dans un secteur familial et tranquille de Laval vous propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Plusieurs améliorations ont déjà été effectuées, dont le revêtement extérieur en façade en 2021, la majorité des fenêtres du rez-de-chaussée en 2022, l'isolation de l'entre-toit en 2021 et la fournaise électrique en 2020 ajoutant une belle valeur à l'ensemble. Une opportunité à ne pas manquer! Occupation rapide et flexible.
-
Superficie du terrain:
4 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
27'8" X 36'7" Irrégulières
1957
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
rangement maintenat
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
AMÉLIORATIONS RÉCENTES;
- 2022; Remplacement de 4 fenêtres au rez-de-chaussée.
- 2021; Nouvel isolant dans l'entretoit.
- 2021; Nouveau revêtement extérieur en façade.
- 2020; Nouvelle fournaise électrique.
SECTEUR;
- École primaire La Source à 2 minutes de marche.
- Collège privé Collège Citoyen à 5 minutes de voiture.
- École secondaire Poly-Jeunesse à 10 minutes de voiture.
- À proximité des autoroutes 13 et 440.
- À proximité de tous les services (Épiceries, pharmacies, bibliothèque Philippe-Panneton...)
TRANSPORT EN COMMUN;
- À proximité du REM de Sainte-Dorothée.
- Ligne 76 direction Métro Montmorency et Gare Sainte-Dorothée, coin 18e Avenue/Sainte-Rose.
- Ligne 203 direction Gare Sainte-Dorothée, coin 18e Avenue/Sainte-Rose.
- Ligne 903 direction Métro Montmorency et Gare Sainte-Dorothée, coin 18e Avenue/Sainte-Rose.
Particularités du bâtiment
27'8" X 36'7" Irrégulières
1957
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
rangement maintenat
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 75' Irrégulières
4 500,39 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'3" irr. | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'11" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'11" X 13'6" irr. | vinyle | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'11" X 13'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 12'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'3" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'6" X 22'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 9'1" irr. | vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'7" X 6'9" irr. | vinyle | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17'6" X 8'6" irr. | vinyle | possibilité d'un garage |
| Chambre | Sous-sol 1 | 7' X 10'4" irr. | Tapis |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Piscine hors-terre (tel quel), thermopompe (tel quel)
Luminaires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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22.2%
-
23.4%
-
18.9%
-
19.1%
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16.3%
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53.8%
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20.2%
-
4.9%
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1.3%
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19.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est LAURENCE NADON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LAURENCE NADON INC.
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-267-7847
- Téléc.: 450-430-6581
OLIVIER NORMAND
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