Prestigieuse propriété située dans un quartier familial recherché. À l'arrière, vous trouverez l'École de Val-des-Ruisseaux ainsi que le Parc des Trembles.+ Aucun voisin arrière .

RDC
-Un salon est doté de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Il est ouvert sur l'escalier menant à l'étage et donne vue sur le hall d'entrée le premier foyer au gaz à double façade.
-Une salle à manger localisée entre le salon et la cuisine bénéficie d'une belle fenestration et d'un mur plein avec rideaux de pleine hauteur (évalués à 20000$). Elle est bien proportionnée pour accueillir une grande table et est adjacente à l'îlot de cuisine.
-La cuisine contemporaine est équipée d'armoires en hauteur. La cuisiniere Frigidaire Professional est alimenté au gaz naturel et le grand îlot central avec évier intégré comprend un comptoir en "waterfall" prolongé avec espace repas. Une porte-patio triple (option non standard, au lieu d'une porte double) donne accès à l'extérieur. Une fenêtre latérale a été relocalisée vers l'arrière, permettant l'installation d'une fenêtre à trois panneaux pour maximiser la lumière naturelle.
-Deuxième salon est aménagé avec un foyer au gaz encastré et des étagères murales intégrées.-Une salle d'eau.

ÉTAGE
-Trois chambres à coucher, dont la chambre principale se distingue par un walk-in aménagé de chaque côté.
-La salle de bain comprend une grande baignoire autoportante et une douche vitrée.
-Une salle de lavage avec rangement en hauteur. (À noter : Un deuxième espace laveuse/sécheuse intégré à la salle de bain du sous-sol.)

SOUS-SOL
-Entièrement aménagé avec plafonds finis et plusieurs fenêtres en hauteur qui procurent une belle luminosité.
+Possibilité de rajouté une quatrième chambre.
-Une salle de bain complète avec grande douche vitrée et robinetterie noire. La salle de lavage secondaire y est intégrée.
-L'espace offre plusieurs pièces fermées pour du rangement additionnel ainsi qu'une belle flexibilité d'aménagement.
-Le sous-sol a été agrandi grâce à une extension du garage de 5 pieds.

ENTRÉE ET COUR
-L'entrée principale est rehaussée par un large escalier en pavé uni.-À l'arrière, on retrouve une superbe piscine creusée, entièrement clôturée, ainsi qu'une grande terrasse en pavé uni (l'ensemble de l'aménagement paysager avant, arrière et autour de la piscine représente un investissement d'environ 100000$).
-Un balcon en béton a également été ajouté.
-Un gazebo et un cabanon complètent l'aménagement extérieur, avec sorties de gaz naturel pour BBQ et deux portails latéraux permettant l'accès à la cour de chaque côté.
-Une borne de recharge électrique a été pré-installée et le filage est déjà passé au sous-sol.

GARAGE
-Le garage bénéficie d'un plafond élevé, d'une fenêtre en hauteur et de nombreuses possibilités de rangement grâce aux étagères murales.

++La signature de l'acte de vente peut avoir lieu dès que possible et que la date de possession souhaitée est en juillet.