Plain-pied à vendre à Duvernay, Laval

Superbe maison plain-pied située dans un quartier recherché de Duvernay à Laval. Cette propriété clé en main a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des dernières années et offre un environnement parfait pour une jeune famille ou pour toute personne recherchant confort, tranquillité et accessibilité.

Emplacement de choix : Située sur une rue paisible, la maison se trouve à proximité de tous les services essentiels. Vous trouverez à distance de marche ou à quelques minutes en voiture plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies, parcs municipaux et installations sportives. Le secteur est également très bien desservi par le transport en commun, ce qui facilite l'accès aux grandes artères ainsi qu'au métro via les autobus du réseau STL.

SERVICES À PROXIMITÉ :

*Écoles : Plusieurs établissements scolaires réputés à proximité incluant écoles primaires, secondaires et établissements privés
*Garderies et centres de la petite enfance facilement accessibles
*Supermarchés, pharmacies, cliniques médicales, banques, restaurants, cafés et centres commerciaux
*Centres sportifs et loisirs incluant arénas, terrains de soccer et piscines municipales
*Accès rapide à l'autoroute 440 et à l'autoroute 19, idéal pour les déplacements vers Montréal et les environs
*Pistes cyclables, sentiers pédestres et espaces verts à proximité

ACTIVITÉS DANS LE SECTEUR :

*Parc de la Rivière-des-Mille-Îles pour la randonnée, le kayak et l'observation de la faune
*Bibliothèques municipales et centres culturels offrant des activités pour toute la famille
*Centres communautaires proposant des cours et ateliers divers
*Accès facile au Centre de la nature de Laval pour les activités saisonnières et événements familiaux

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :

*Deux salles de bain complètes
*Cuisine fonctionnelle avec espace repas lumineux
*Salon chaleureux avec grande fenestration
*Sous-sol aménagé avec salle familiale et espace bureau ou chambre supplémentaire +un bel atelier!
*Cour arrière ensoleillée orientée plein soleil, idéale pour profiter de l'été
*Balcon de 12 X 12 pieds parfait pour les repas extérieurs et la détente
*Grande piscine hors terre de 27 pieds pour profiter des journées chaudes

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS :

*Thermopompe installée en 2017
*Piscine hors-terre 27 pieds ajoutée en 2017
*Stationnement en pavé uni réalisé en 2019
*Toiture en membrane élastomère remplacée en 2020
*Fenêtres de marque Fen Plast installées en 2022
*Chauffe-eau remplacé à l'automne 2023

Cette propriété offre un excellent rapport qualité prix dans un secteur familial, sécuritaire et dynamique. Une belle opportunité à ne pas manquer.