689 900 $
Duplex à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)
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1445 - 1447 Rue Notre-Dame-de-Fatima, Laval (Duvernay) (Autres), H7G 4V8
** SUPERBE DUPLEX! REVENUS POTENTIELS DE 40 080 $/AN! ** Spacieux 7 1/2 sur 2 étages, libre à l'acheteur, avec valeur locative de 2 450 $/mois, ainsi qu'un 4 1/2 au sous-sol loué 890 $/mois. Chaque logement possède son entrée laveuse/sécheuse et son compteur électrique. Le 7 1/2 vous offre 3 grandes chambres à l'étage et planchers de bois au RDC 2015! Plusieurs fenêtres 2015! Toiture 2019! et 2 portes de façade 2015! Belle cour avec terrasse et cabanon. À 5 min de la 19 et de la 440! Visites les 18, 19 et 20 septembre sur rendez-vous.
-
Superficie du terrain:
3 733 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
22' X 34'2" Irrégulières
1983
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
NEUF 2019 avec garantie , Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Linoléum , Parqueterie
Addenda
** OCCASION À SAISIR! EXCELLENT PRIX! **
Profitez de ce fabuleux duplex! Même propriétaire depuis 2004! Le haut 7 1/2 sera libre pour un propriétaire occupant ou votre futur locataire!
À voir absolument!
Particularités du bâtiment
22' X 34'2" Irrégulières
1983
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
NEUF 2019 avec garantie , Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Linoléum , Parqueterie
Particularités du terrain
36' X 103'10"
3 732,92 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 19' X 13' irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 9' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 10' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Rangement | 2e niveau | 5' X 8'8" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11' X 9'8" irr. | Linoléum | LAV/SECH. |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 5' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'7" X 4'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 14'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10' X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'7" | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, 2 hottes de cuisine, auvent terrasse, cabanon.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.7%
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21.0%
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14.8%
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19.7%
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26.7%
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29.7%
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3.0%
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0.3%
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63.0%
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4.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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ERIC PELLETIER
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