998 000 $

Triplex à vendre - Laval (Chomedey) (Place Renaud)

998 000 $

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998 000 $

Triplex à vendre - Laval (Chomedey) (Place Renaud)

998 000 $

Prochaine visite libre

944 - 952 Rue Normont, Laval (Chomedey) (Place Renaud), H7G 3H3

Opportunité rare à Laval -- Triplex idéalement situé près du métro Cartier ! Devenez propriétaire-occupant du grand 4½ au 1er étage (#948) dès le 1er décembre 2026. Soigneusement entretenu, cet immeuble comprend trois logements spacieux bénéficiant chacun de deux espaces de stationnement et d'un rangement extérieur. Vous profitez ainsi d'une excellente qualité de vie combinée à des revenus locatifs stables. Un investissement stratégique près de l'autoroute 19 et des accès directs vers Montréal. Une valeur sûre dans un secteur très convoité !

  • Superficie du terrain: 2 131 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2007
FRANCOIS RENAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'11" X 27'4"

2007

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans le recherché Projet des Jardins Biencourt à Chomedey, cet immeuble se distingue par sa conception fonctionnelle et son environnement résidentiel bien établi.

Les trois unités offrent une configuration à aire ouverte et une belle luminosité naturelle grâce à une généreuse fenestration. Chaque logement bénéficie également d'un balcon privé, d'une entrée indépendante et d'espaces de vie bien proportionnés, offrant un cadre agréable aux occupants.

La propriété fait partie d'une **copropriété horizontale**, permettant une gestion simplifiée de certains espaces et services extérieurs. Les frais de copropriété comprennent notamment le déneigement, l'entretien paysager des espaces communs ainsi que l'assurance responsabilité de la copropriété.

Son emplacement constitue un autre atout important. À proximité du métro Cartier, des transports en commun, des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et services, la propriété bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers menant vers Montréal et les différents pôles d'emploi de la région.

Une propriété bien positionnée pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant une combinaison intéressante de **stabilité locative, facilité de gestion et emplacement stratégique**.

Possibilité d'occuper le 948 dès le 1er décembre.

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'11" X 27'4"

2007

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

78' X 27'4"

2 131,25 Pi2

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
944 - 952 Rue Normont, Laval (Chomedey) (Place Renaud), H7G 3H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.7%
  • 25.8%
  • 17.1%
  • 16.3%
  • 17.1%
  • 15.3%
  • 2.4%
  • 4.4%
  • 76.5%
  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANCOIS RENAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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