950 000 $

Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

950 000 $

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950 000 $

Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Prochaine visite libre

4400 Prom. Paton, app.408, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 0K2

*** LE PATON 1 *** Le prestigieux complexe situé au bord de la Rivière-des-Prairies à Laval * Gardien de sécurité 24h * L'unité 408, impeccable et spacieuse, construit selon les plus haut standards d'élégance vous offre une RARE et immense terrasse de plus de 54 pieds. Vue imprenable sur les jardins ainsi que sur le bras de la Rivière-des-Prairies * 2 Chambres, 2 salles de bains et une espace de vie centrale à couper le souffle * Cuisine avec électroménagers Miele * Fenestration abondante, pleine hauteur. Plafonds de 10 pieds. 2 GARAGES & espace de rangement. Piscine intérieure et + Multitudes de services VOIR ADDENDA pour tous les détails.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2017
HÉLÉNA SAVOIE INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 216,32 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 4

Thermoplastique

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques exceptionnelles

PATON 1 & SERVICES COMMUNS:

* Prestigieux débarcadère dès votre arrivée
* Vaste hall d'entré avec espace lounge / Vue sur l'eau
* Réception avec gardien de sécurité 24/24 heures 7/7 jours
* Système de sécurité et caméras de surveillance
* Wifi dans les aires communes
* Piscine intérieure chauffée au sel / Espaces "Cabanas privés" avec chaises longues / Possibilité d'ouvrir les grandes portes vitrées donnant sur le bord de l'eau
* Vestiaires avec salle de bains
* Sauna
* Salle d'exercices (Gym)
* Salle de Golf virtuel (Simulateur 3D)
* Salle de réception munie d'un vestiaire et d'une cuisine complète
* Tables de billard
* Salle de tennis sur table
* Salle de conférence
* Salon extérieur avec foyer au gaz / Vue sur l'eau
* Rangement fermé pour les vélos
* Station lave-auto au garage
* Deux suites disponibles en location pour les invités ($)
* Marina privée ($)
* Plusieurs espaces de stationnements visiteurs / Disponibles en tout temps
* Sentiers pédestre longeant la rivière
* Immeuble entièrement vitré
* Insonorisation supérieure
* Eau chaude incluse dans les frais de service
* Ascenseurs ultra-silencieux / Génératrice
* Système de clés à puce donnant accès aux parties communes et limitant les accès aux étages / Corridors ultra tranquille
* Construction selon les plus haut standards de qualité


CE QUI DÉMARQUE CE CONDO :

* Vue sur l'eau et les jardins
* Terrasse intime de 54'8 x 11'7 pieds
* Plafonds de 10 pieds
* Luminosité abondante avec fenestration pleine hauteur
* Grande aire de vie centrale / Accès à la terrasse
* Luminaires haut de gamme
* Stores motorisés avec domotique
* Plancher de bois de qualité supérieur
* Cuisine avec comptoir de Quartz et comptoir lunch
* Électroménagers haut de gamme Miele
* Chambre des maîtres avec salle de bain privée et walk-in / Accès à la terrasse
* Chambre secondaire avec accès à la terrasse
* 2 ème salle de bain complète
* Salle de lavage séparée avec espace de rangement
* 2 espaces de stationnements intérieurs côte-à-côte au garage
* Un grand espace de rangement

*** Animaux permis sous conditions ***


SECTEUR

* À 15 minutes de l'aéroport
* À quelques minutes de tous les services
* Smart Center
* Épicerie
* Restaurants
* Transport en commun


COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CEUX AYANT DES GOÛTS, DES PLUS RAFFINÉS!


Bienvenue !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 216,32 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 4

Thermoplastique

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Garage : 2

Garage : 2

Espace cabana / Vestiaire / Salle de bain , Chauffée , Creusée , Intérieure

Épiceries, restoa, centre commerciaux,Aéroport YUL , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 4'8" X 6'9" Bois Ouvert / Grand garde-robe
Salon 4e niveau 13' X 16'10" Bois Aire ouverte/Plafond 10 pieds
Salle à manger 4e niveau 9'5" X 16'11" Bois Aire ouverte/Plafond 10 pieds
Cuisine 4e niveau 14'7" X 8'8" Céramique Comptoir Quartz/Électros Miele
Chambre principale 4e niveau 11'8" X 14'6" Bois Accès balcon
Penderie (Walk-in) 4e niveau 6'2" X 10'8" Bois Walk-in CCP
Salle de bains 4e niveau 5'2" X 10'8" Céramique Privée à la CCP
Chambre 4e niveau 11' X 14' Bois Accès balcon
Salle de bains 4e niveau 4'6" X 11'3" Céramique
Salle de lavage 4e niveau 6'10" X 7'5" Céramique Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers Miele: Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle. Luminaires, stores motorisés avec domotique, support pour écran-plat du salon. 4 puces d'accès. Ouvre porte de garage: 2 télécommandes et 1 collant pare brise. Installation électrique pour recevoir une borne de recharge au garage.

Rideaux, écran-plat.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
4400 Prom. Paton, app.408, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 0K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 30.0%
  • 8.8%
  • 16.9%
  • 28.7%
  • 2.4%
  • 2.1%
  • 0.1%
  • 9.3%
  • 86.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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