Situé au 2e étage d'un immeuble muni d'un ascenseur, ce charmant condo d'une chambre à coucher propose un espace de vie lumineux et bien agencé de 620 pi². Aucun voisin au-dessus pour plus de tranquillité! Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle, un salon convivial et un espace pour laveuse-sécheuse 2-en-1. L'unité inclut également une cuisinière, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, la climatisation murale, un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un grand casier de rangement.

Actuellement loué à 1 200 $/mois jusqu'au 1er août 2025, ce condo représente une opportunité d'investissement attrayante avec un excellent potentiel locatif. Disponible pour occupation à partir du 1er mai si utilisé pour fin personnelle.

Nichée dans une rue paisible, la propriété est idéalement située à distance de marche de commerces, de restaurants, du bord de l'eau et de nombreux espaces verts.

Attraits à proximité (moins de 20 minutes à pied ou en voiture) :
-Parc Rosaire-Gauthier, bord de la rivière des Prairies
-Restaurants et cafés sur le boulevard Lévesque Ouest
-Autoroutes 15 et 117
-Carrefour Laval
-Place Bell
-Métro Montmorency
-Centre sportif Bois-de-Boulogne
-Épiceries, pharmacies, services essentiels

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.