Open House Prochaine visite libre le dimanche 2 février 2025 de 14H00 à 16H00

1 399 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

1 399 000 $

Prochaine visite libre

2025-02-02

14:00 - 16:00

3716 Rue Jean-Paul-Sartre, Laval (Chomedey) (Autres), H7P 0E4

Située sur un terrain de plus de 6 390 pieds carrés, cette splendide propriété est idéale pour une grande famille. Elle dispose de 5 chambres spacieuses et de 3 salles de bain complètes, offrant à chacun un espace personnel. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle avec îlot central, un salon chaleureux doté d'un foyer au gaz naturel, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Un deuxième salon, une salle familiale et un sous-sol entièrement aménagé complètent l'intérieur. À l'extérieur, une cour avec piscine hors terre et spa, bordée de haies de cèdres et sans voisin arrière, vous séduira. Le garage est double largeur.

  • Superficie du terrain: 6 391 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2011
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
FLORENCE TARRAB INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'6" X 39'10" Irrégulières

2011

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Maçonnerie et clin

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Niveau supérieur : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans votre prochaine maison coup de coeur, située dans le prestigieux secteur du Bergerac, à Laval (Chomedey). Cette propriété est située sur un terrain de plus de 6 390 pieds carrés, dans un quartier familial. Parfaitement adaptée pour une famille nombreuse grâce aux dimensions généreuses des pièces, à ses nombreuses chambres et à sa localisation de choix.

Voici les principales caractéristiques:

Rez-de-chaussée
-Un hall d'entrée spacieux et doté d'une garde-robe double, idéal pour le rangement et ayant suffisamment d'espace pour y installer un banc ou une assise.
-Une salle à manger conçue pour accueillir confortablement plusieurs convives.
-Une grande cuisine fonctionnelle, équipée de nombreuses armoires et d'un large comptoir. Un îlot central offre un coin repas pratique ainsi qu'un espace supplémentaire pour cuisiner.
-Le salon est équipé d'un foyer au gaz naturel intégré dans un muret décoratif en pierre.
-Un bureau idéal pour travailler à domicile.
-Une salle de bain complète, près de la porte de garage pour vos besoins quotidiens ou vos invités.

Premier palier
-Une salle de lavage bien disposée avec des armoires intégrées pour maximiser l'organisation et le rangement. Un évier y est également installé.
-Deuxième salon d'une très grande dimension, dédié à la détente et au confort, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cette pièce peut même servir d'une chambre à coucher.

Deuxième étage
-Une chambre des maîtres spacieuse comprenant un walk-in avec un système d'organisation et une salle de bain complète attenante pour un confort optimal.
-Deux chambres supplémentaires pouvant facilement être transformées en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins.
-Une salle de bain secondaire et fonctionnelle équipée d'un bain-douche.

Sous-sol
-Une salle familiale idéale pour des activités récréatives , pour y installer votre gym ou pour y faire des soirées cinéma.
-Une chambre à coucher spacieuse, parfaite pour les invités ou les membres de la famille.
-Un espace prêt à recevoir une future salle de bain, le rough de plomberie étant déjà en place.
-Une pièce réservée au rangement pour y mettre vos effets saisonniers ou autres.
-Une chambre froide est aussi à votre disposition pour votre entreposage ou un rangement supplémentaire.

Garage
Le garage est double largeur, doté de deux portes distinctes, permettant de stationner deux véhicules avec aisance.

Cour
La cour comporte une piscine hors terre. Elle est bordée par des haies de cèdres offrant intimité à ses occupants. Un spa est aussi installé pour votre confort et il y a un système d'irrigation pour votre entretien paysager.
++Ajouts de 2012 : La piscine, le spa et le deck ont été aménagés en 2012, tout comme les clôtures latérales, la tourbe et les haies.
++Cabanon prêt à être installé : Une dalle arrière est déjà en place, avec le filage électrique passé pour faciliter l'installation d'un cabanon.
+++ Aucun voisin arrière.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'6" X 39'10" Irrégulières

2011

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Maçonnerie et clin

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Niveau supérieur : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51'10" X 124'8" Irrégulières

6 390,53 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 6'1" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'8" X 13'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'5" X 12'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 14'9" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 7'11" X 10'3" irr. Bois
Salle de lavage Pallier 1 5'4" X 7'7" irr. Céramique
Salle familiale Pallier 1 16'6" X 16'1" irr. Bois
Chambre principale Pallier 2 16'8" X 18'8" irr. Bois
Salle de bains Pallier 2 9'9" X 8'6" irr. Céramique Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in) Pallier 2 10' X 4'9" irr. Bois
Salle de bains Pallier 2 10'1" X 4'11" irr. Céramique
Chambre Pallier 2 11'1" X 12'10" irr. Bois
Chambre Pallier 2 12'3" X 11'11" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 33'3" X 13'11" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 14'7" X 8'4" irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 11' X 11'9" irr. Béton
Pour futur salle de bain Sous-sol 1 5'8" X 8'8" irr. Béton
Chambre froide Sous-sol 1 8'6" X 7'11" irr. Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 5'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

spa, piscine et ses accessoires, 4 bacs à jardinage en bois, tous les luminaires (sauf celui de la chambre principale), stores, pôles de rideaux, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, BBQ (tel quel), banquette extérieure avec les coussins, supports à TV x 3, petite TV encastrée du salon du rez-de-chaussée, manettes de garage x 3

luminaire de la chambre principale (qui sera remplacé par un plafonnier), rack à ski dans le garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
3716 Rue Jean-Paul-Sartre, Laval (Chomedey) (Autres), H7P 0E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 22.4%
  • 9.1%
  • 20.6%
  • 35.6%
  • 35.6%
  • 8.7%
  • 0.0%
  • 10.9%
  • 44.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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