Superbe immeuble à revenus de 8 logements -- entièrement loué -- situé dans un secteur de choix à Laval

À la recherche d'un investissement solide et clé en main? Ce magnifique immeuble à revenus de 8 logements, tous des 5 ½, entièrement loués, est une occasion à ne pas manquer! Idéalement situé dans un secteur paisible et recherché de Laval, il offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité de tous les services.

Un environnement de vie enviable pour vos locataires
Implanté sur un terrain de 9 500 pieds carrés, l'immeuble se trouve directement en face d'un parc verdoyant, procurant une vue agréable et une atmosphère paisible à ses occupants. Le quartier est entouré de magnifiques espaces verts, parfaits pour les familles, les professionnels ou les retraités à la recherche d'un cadre de vie agréable. À quelques minutes de marche ou de voiture, on retrouve un cinéma, une variété de restaurants, des cafés, des écoles, des épiceries et tous les services essentiels. De plus, les accès rapides aux principales autoroutes permettent une mobilité optimale vers le centre-ville de Laval, Montréal et les environs.

Un immeuble bien entretenu, 100 % loué, générant d'excellents revenus
L'immeuble est composé de huit logements de type 5 pièces et demie, chacun offrant un bon espace de vie, avec salon, cuisine, salle à manger, deux chambres fermées et un espace bureau ou troisième chambre selon les besoins. Tous les logements sont présentement loués et bénéficient d'un bon entretien général.

Les revenus locatifs annuels prévus pour l'année 2025 s'élèvent à 81 600$, faisant de cette propriété un investissement des plus attrayants, que vous soyez investisseur débutant ou chevronné.

Stationnement et commodités
Les locataires bénéficient de huit espaces de stationnement extérieurs, un avantage de taille dans ce secteur de Laval.