1 150 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

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Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

1 150 000 $

Prochaine visite libre

690 Rue Duval, Laval (Auteuil) (Autres), H7J 1A6

Magnifique propriété au design contemporain se distinguant par ses espaces lumineux, ses matériaux de qualité et son concept à aire ouverte. Idéalement située à proximité des principaux axes routiers, près des commerces, écoles, restaurants, parcs et pistes cyclables, ainsi que de la rivière des Mille Îles. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial avec cuisine dotée d'un vaste îlot et d'une cuisinière au gaz, ainsi qu'un salon avec foyer et mur de pierre sur deux étages. L'étage offre quatre chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Planchers chauffants et cour aménagée complètent l'ensemble.

  • Superficie du terrain: 16 220 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2022
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

PVC (noir) - 2 côtés , PVC

Béton coulé

Bois d'ingénierie , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construction haut de gamme 2022 sur dalle de béton chauffante!

LOCALISATION
-Un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal, Laval et la Rive-Nord. À quelques minutes seulement se trouvent également plusieurs commodités, incluant commerces, épiceries, écoles, restaurants et installations sportives.
++La propriété profite de la proximité de la rivière des Mille Îles, d'espaces verts, de pistes cyclables et de nombreux parcs.

Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:

+Plafonds élevés, fenestration abondante et aménagement à aire ouverte.

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon.
-La cuisine se démarque par son vaste îlot central, son espace de rangement généreux ainsi que son espace back-kitchen. +À noter que la cuisinière est au gaz.
-Le salon, agrémenté d'un foyer et d'un impressionnant mur de pierre s'élevant sur deux étages, constitue un point focal remarquable dans la propriété.
-Une salle d'eau raffinée.

ÉTAGE
4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une grande salle de lavage.

++Les planchers chauffants sont installés sur l'ensemble du rez-de-chaussée ainsi que dans les deux salles de bain situées à l'étage, procurant un confort supérieur en toute saison. Exception : l'arrière-cuisine n'est pas munie de plancher chauffant.

AUTRES
-La propriété comprend également plusieurs espaces pratiques, dont une salle mécanique, une salle de lavage et des espaces de rangement fonctionnels, contribuant à une organisation optimale du quotidien.

Aménagement extérieur
La cour arrière a bénéficié de plusieurs améliorations importantes, dont :
-Ajout d'un mur de soutènement
-Ajout d'une remise
-Ajout d'une clôture
-Ajout d'un aménagement paysager
+Filage sortie sur la terrasse pour le chauffage

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

PVC (noir) - 2 côtés , PVC

Béton coulé

Bois d'ingénierie , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

16 220,14 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 6' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 19' irr. Céramique
Garde-manger 1er niveau/RDC 9' X 3' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 9'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 14' irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 5' irr. Céramique
Salle mécanique 1er niveau/RDC 6' X 8' irr. Béton
Rangement 1er niveau/RDC 11' X 3' irr. Béton
Véranda 1er niveau/RDC 15' X 11' irr. Béton
Chambre 2e niveau 9' X 14' irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6' X 4' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11' X 8' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 7' irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11' X 9' irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3' X 5' irr. Bois
Salle de lavage 2e niveau 5'1" X 8'3" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 12' irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11' X 5' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 8' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

pôles, stores, rideaux, luminaires, réfrigérateur dans la cuisine, cuisinière au gaz, ouvre porte de garage

Armoire garage, lave-vaisselle, borne de recharge, réfrigérateur du garage.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
690 Rue Duval, Laval (Auteuil) (Autres), H7J 1A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 29.1%
  • 20.3%
  • 20.5%
  • 11.1%
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  • 6.5%
  • 10.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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