1 250 000 $
Triplex à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)
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5800 - 5804 Rue de Parme, Laval (Auteuil) (Autres), H7K 1W3
TRIPLEX HORS PAIR -- CLÉ EN MAIN! Construit en 1984 par le propriétaire actuel et son père, qui y demeure depuis sa construction, cette propriété témoigne d'une qualité de construction exceptionnelle et d'un entretien remarquable au fil des années. Situé dans le secteur recherché de Auteuil à Laval, ce triplex offre des logements soigneusement entretenus, une belle luminosité et des espaces fonctionnels. Une propriété rare sur le marché, idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un immeuble clé en main, solide et impeccablement entretenu. Une véritable propriété coup de coeur à découvrir!
-
Superficie du terrain:
5 387 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
30'4" X 42'3"
1984
1 280,91 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Localisation et Ambiance du Secteur
Secteur : Située au coeur du quartier résidentiel recherché d'Auteuil à Laval, la rue de Parme se trouve dans un environnement calme, mature et à forte dominante familiale.
Accessibilité routière : À proximité immédiate des grands axes routiers et du boulevard des Laurentides, ce qui facilite grandement les déplacements en voiture vers les ponts et les autoroutes de la région.
Transport en Commun et Mobilité (STL)
Autobus : Le secteur est très bien desservi par le réseau de la Société de transport de Laval (STL). On y retrouve notamment les lignes d'autobus locales (telles que les lignes 17 Auteuil, 31 Auteuil, 39 Auteuil -- Terminus Le Carrefour ou encore 43 Auteuil) qui longent les grands axes à proximité (comme le boul. des Laurentides). Ces lignes permettent de relier rapidement les grands terminus et stations névralgiques, notamment la Station de métro Cartier et la Station de métro Montmorency.
Train de banlieue : La Gare Sainte-Rose (reliant la ligne Saint-Jérôme d'exo) se trouve à une distance très raisonnable en voiture ou accessible via le réseau d'autobus local (notamment les lignes 63 et 65), offrant une excellente alternative pour les navetteurs se dirigeant vers le centre-ville de Montréal.
Particularités du bâtiment
30'4" X 42'3"
1984
1 280,91 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
5 387,34 Pi2
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15' X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 11'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 16'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 14'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 13'7" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 16'8" X 12'1" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'3" X 11'3" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'2" X 13'1" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 15'1" X 16'6" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'3" X 16'8" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 8'3" | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
les biens personnelles du locataire
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.5%
-
22.1%
-
11.7%
-
23.4%
-
26.2%
-
52.0%
-
13.1%
-
2.8%
-
25.8%
-
6.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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évaluation (2026)
Taxes
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SIMON DAOUST INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
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