Superbe propriété à étage située dans le paisible quartier d'Auteuil à Laval, sans aucun voisin à l'arrière, à proximité de restaurants, d'écoles et du transport en commun.

Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:

REZ-DE-CHAUSSÉE
**Les plafonds sont de 9 pieds au rez-de-chaussée.
-Un hall d'entrée accueillant.
-Un salon chaleureux équipé d'un foyer au gaz 2 faces.
-Uune cuisine fonctionnelle avec îlot central procurant un coin repas, ainsi qu'une salle à manger lumineuse.

ÉTAGE SUPÉRIEUR
-À l'étage supérieur, trois chambres à coucher, dont la chambre à coucher principale a un walk-in.
-Une salle moderne avec bain encastré et douche indépendante.

SOUS-SOL
-Le sous-sol aménagé propose une salle familiale conviviale et des espaces de rangement pratiques.

GARAGE
Le garage simple ajoute une touche pratique à cette demeure.

COUR
++Terrain clôturé et complètement aménagé ainsi que paysagé créant une intimité totale en été dans la cour arrière.

AMÉLIORATIONS
+Agrandissement en haut du garage et de la salle à manger et cuisine en 2010.
+Fenêtre de la maison hors agrandissement changées en 2017.
+Porte du garage changée en 2011.
+Il y a des planchers chauffants dans la cuisine et de la salle à manger.
+La thermopompe a été changée en 2013.
+La fournaise et l'échangeur d'air ont tous les deux été changés en 2020.
+Porte d'entré façade avant et arrière du garage 2017.

INCLUSIONS (SUITE)
Suite des inclusions: lit mural au 2ème étage, la hotte micro-ondes, broyeur, thermostats wi-fi, 2 toiles solaire pour le patio.

LOCALISATION
-École Charles-Bruneau
-Parc de Lyon
-Metro Plus Messier Auteuil
-Patisserie Chocolaterie Raffin
-Restaurants