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Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

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Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

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Prochaine visite libre

465 Rue Ricard, Laval (Auteuil) (Autres), H7J 1A2

Superbe propriété construite en 1996, située directement sur la rivière des Mille Îles. Terrain de 13 509 pi², avec vue panoramique sur l'eau dans presque toutes les pièces. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, îlot central et accès direct au garage. À l'étage : 3 chambres, toutes avec accès à une salle de bain. Chambre principale avec walk-in, salle de bain privée et bain sur pied avec vue sur la rivière. Solarium 3 saisons orienté soleil couchant. Extérieur aménagé avec piscine creusée et quai privé. Emplacement de choix près de l'A-19 et des services.

  • Superficie du terrain: 13 515 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1996
SERGE RIVET
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
AUDRAY RIVET
Courtier immobilier
JOSIANE RIVET
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'10" X 54'10" Irrégulières

1996

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Thermoplastique

Salle de bains attenante

Sous sol- de service

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maison à étages en bord de l'eau -- Laval (Auteuil)
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette superbe propriété construite en 1996, située directement au bord de la rivière des Mille Îles. Érigée sur un vaste terrain de 13 509 pi², cette maison unique propose une vue imprenable sur l'eau à partir de la majorité des pièces, et bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services, y compris l'autoroute 19.
Dès votre entrée, vous serez charmé par le grand hall d'accueil lumineux, doté de deux garde-robes, qui donne le ton à cette demeure élégante. Le rez-de-chaussée à aire ouverte vous offre une vue panoramique sur la rivière, que ce soit depuis le salon, la salle à manger, le solarium ou la cuisine.
La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, avec de nombreux rangements, un grand îlot central et des comptoirs en quartz. Vous y trouverez également un accès direct au garage intégré.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, chacune avec un accès direct à une salle de bain. Deux des chambres secondaires partagent une salle de bain attenante, tandis que la chambre principale dispose de sa propre salle de bain privée avec bain sur pied orienté vers la rivière, un walk-in et une atmosphère digne d'une suite hôtelière.
Le solarium 3 saisons, orienté pour profiter pleinement des couchers de soleil, constitue un espace de détente unique avec une vue spectaculaire sur l'eau.
À l'extérieur, profitez d'un vaste aménagement paysager, d'une piscine creusée et d'un quai privé directement sur la rivière -- idéal pour les amateurs de navigation, de pêche ou simplement pour admirer la nature au fil des saisons.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'10" X 54'10" Irrégulières

1996

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Thermoplastique

Salle de bains attenante

Sous sol- de service

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

96' X 120'4" Irrégulières

13 514,63 Pi2

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'1" X 6'5" Céramique Garde-robe double
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 12'8" Bois Comptoir quartz
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 15'11" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 17'3" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 14'9" X 9'3" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 6'5" Céramique
Chambre 2e niveau 15' X 12'6" Bois Attenante a la SDB
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 9'3" Céramique
Chambre 2e niveau 14'8" X 11' Bois Attenante a la SDB
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 16'10" Bois Attenante a la SDB
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 9'7" Céramique Attenante a la CCP
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'6" X 4' Bois Attenante a la CCP
Rangement Sous-sol 1 19'6" X 23'7" Béton Plafonds de moin de 6'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, rideaux, cuisinière, réfrigérateur (double),lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système d'alarme, caméra de surveillance, accessoires de piscine, spa (au sel, chauffé avec thermopompe)., aspirateur centrale et accessoires

Fixture du salon, bureau et rideaux de la chambre principale, petit cellier.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
465 Rue Ricard, Laval (Auteuil) (Autres), H7J 1A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.4%
  • 28.1%
  • 18.6%
  • 17.2%
  • 23.7%
  • 64.5%
  • 27.7%
  • 2.7%
  • 5.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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