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Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

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Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

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Prochaine visite libre

390 Rue Réaumur, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 2Z3

Découvrez ce charmant cottage clé en main situé dans un secteur paisible, idéale pour ceux qui recherchent confort et commodité. Aucun tapis, thermopompe, belle fenestration, 2 chambres spacieuses sur le même étage et une possibilité d'une 3e au sous-sol, offrant flexibilité pour un bureau, salle familiale... Vous y attend une salle de bain avec baignoire et douche indépendantes bien rénovée. Belle cour bordée de haie parfaite pour profiter des beaux jours. À proximité de toutes les commodités. Garage de bonne dimension, entrée charretière pour 3 voitures. Ne manquez pas cette opportunité unique dans ce bel environnement. Venez vite visiter

  • Superficie du terrain: 4 430 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1992
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
DANIELLA LENOIR
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 32' Irrégulières

1992

Béton coulé

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle familiale : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette propriété clé en main où les commodités se mêlent au charme intemporel.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une résidence à l'atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux et lumineux vous accueille vous offrant un bel espace de détente et de convivialité. Une salle à manger voisine invite aux rassemblements, tandis qu'une cuisine ravira les amateurs de cuisine. Également vous y trouverez une pratique salle d'eau. Un escalier en bois vous conduit au 2e étage où on vous propose deux chambres grandes et confortables voisines d'une belle salle de bain rénovée avec bain et une douche séparée. Dans la chambre principale vous attend deux grandes penderies et un foyer d'ambiance. Deux fenêtres ont été installées dont une dans la cage d'escalier qui mène au 2e étage pour plus de clarté. Vous profiterez d'un garage de bonne dimension et d'une très pratique entrée charretière pour 3 voitures.
Située près de tous les services et commodités, parcs, écoles, accès rapide aux grands axes routiers tels que l'A335 /640 et le boul. des Laurentides avec ses nombreux commerces de toutes sortes. À quelques minutes de la gare de Ste-Rose et du vieux Ste-Rose, des écoles, parcs, pistes cyclables, etc.. Et surprise! Cette propriété ensoleillée bénéficie d'une belle cour bordée de haie pour plus d'intimité parfaite pour profiter des beaux jours.
Le quartier Auteuil a donc tout pour plaire à un grand nombre de personnes. On y retrouve de grands espaces verts, de nombreux commerces et restaurants, des écoles, et un accès facile au train de banlieue.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété offrant un cadre de vie exceptionnel, un parfait mélange de confort et de commodité! Une visite s'impose, entrez voir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 32' Irrégulières

1992

Béton coulé

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle familiale : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26' X 187'10" Irrégulières

4 430,42 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 4' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 13' irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 7'2" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 14' irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 3'1" irr. Linoléum
Chambre principale 2e niveau 14'9" X 13'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 11'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 15'9" X 5'8" irr. Céramique douche verre+bain+lingerie
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 11'1" irr. Plancher flottant coin lav/séc 2.1*5,4
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

thermopompe murale , Plinthes électriques

Électrique

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, rideaux, miroirs de la SDB, hotte de la cuisinière, lave-vaiselle, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte garage, meuble de coin cuisine, espace rangement garage, bacs de jardin, baril de pluie, foyer électrique CCP, système d'alarme (non-relié)

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, miroir de la salle d'eau du RDC, miroir de la cuisine, les deux supports à linge noirs de la CCP et le calendrier

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
390 Rue Réaumur, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 2Z3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.7%
  • 18.8%
  • 17.3%
  • 20.4%
  • 24.8%
  • 41.2%
  • 24.7%
  • 0.5%
  • 33.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JIMMY LEMIEUX
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