450 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lantier

450 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Lantier

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Prochaine visite libre

204 Ch. du Lac-Dorion, Lantier, J0T 1V0

Bienvenue au Lac Dorion. Endroit paisible et intime, ce chalet au bord de l'eau est l'ultime rempart contre le brouhaha de la vie et ce, à moins de 1h30 de Montréal. Avec son aire ouverte donnant sur une vue à couper le souffle, son sauna vitré tout près du quai, son foyer au propane dans le salon et son garage chauffé pour y garer la voiture, ce havre de paix a tout pour s'évader. Venez visiter et tombez sous le charme du 204 Chemin du Lac-Dorion.

  • Superficie du terrain: 6 812 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1967
OLIVIER FORTIN-THIBEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'90" X 28'11" Irrégulières

1967

PVC

Béton coulé , Blocs de béton , Pilotis

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la
vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'90" X 28'11" Irrégulières

1967

PVC

Béton coulé , Blocs de béton , Pilotis

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

138'4" X 50'

6 812,48 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 2 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 11' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 10'4" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 12' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 14' Plancher flottant Foyer au propane
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 7' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 10'3" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 14'9" X 12'5" Plancher flottant Sortie extérieure
Chambre Sous-sol 1 17'5" X 10'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 8'2" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 14' X 4'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Propane

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.MEUB , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, stores, rideaux, tous les meubles et électroménagers (possibilité d'inclure aussi vaisselle, literie, serviettes et autres commodités), foyer extérieur, sauna, pédalo, chaloupe, ensemble de patio, BBQ.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
204 Ch. du Lac-Dorion, Lantier, J0T 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 21.5%
  • 20.8%
  • 16.0%
  • 20.8%
  • 96.6%
  • 1.1%
  • 1.1%
  • 1.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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