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Quadruplex à vendre - Lanoraie
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140 Rue Eugène-U.-Piché, Lanoraie, J0K 1E0
Occasion exceptionnelle d'acquérir un 4-plex neuf à construire, situé dans un nouveau quartier en plein essor, à proximité d'un parc et des services. Livraison prévue pour septembre 2026. Cet immeuble contemporain propose quatre logements spacieux de 1 200 pi² chacun, conçus pour répondre aux standards locatifs actuels et assurer une forte attractivité auprès des locataires de qualité. Construction neuve et garantie GCR avec façade en briques, architecture moderne 8 espaces de stationnement. Revenus locatifs projetés très intéressants. Quartier récent, environnement familial et recherché et a proximité d'un parc. Voir Addenda
-
Superficie du terrain:
11 727 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
53' X 47'
ACONS
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Chaque logement comprend :
- 2 grandes chambres à coucher
- Chambre principale de 11'6 x 13'6 avec Walk-in.
- Deuxième chambre de grandes dimensions avec walk-in
- Cuisine moderne avec îlot central
- Salle de bain avec douche indépendante.
- Entrée laveuse-sécheuse dans chaque logement
- Grande terrasse de 12 x 8 pieds
- Aires de vie lumineuses et bien pensées
Pourquoi investir ?
*Immeuble neuf = zéro entretien majeur à court terme
*Garantie de construction
*Produit recherché sur le marché locatif
*Configuration idéale pour familles ou professionnels
*Excellente optimisation des revenus grâce aux grandes superficies
Ce quadruplex représente un investissement stratégique combinant qualité de construction, emplacement recherché et rentabilité durable.
Particularités du bâtiment
53' X 47'
ACONS
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
89'7" X 130'10"
11 727,28 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 8
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Remise 8'x 24' ayant 4 espaces de rangement, 4 thermopompes murales 12000btu, gouttières, 4 échangeurs d'air, 4 hottes, garantie GCR
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.8%
-
28.4%
-
25.5%
-
15.4%
-
8.8%
-
68.2%
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15.2%
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5.0%
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11.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LOUIS LAMBERT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LOUIS LAMBERT INC.
RE/MAX D'ICI | 411 rue Notre-Dame #302, Repentigny (Repentigny), Québec, J6A 2T2
- Bur.: 450-585-9500 |
- Cell.: 514-919-9750
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LAURENCE ROUSSEAU
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PATRICE VEILLETTE
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