519 000 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Épiphanie (Ville)

519 000 $

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519 000 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Épiphanie (Ville)

519 000 $

Prochaine visite libre

52 Rue Notre-Dame, L'Épiphanie (Ville), J5X 2V2

À proximité d'un grand parc, d'une épicerie et d'une école primaire, cette spacieuse propriété de 6 chambres offre un confort exceptionnel. Rénovée avec soin, elle comprend des planchers chauffants au rez-de-chaussée, une cuisine modernisée, une toiture et des fenêtres récentes. La cour arrière, aménagée pour en profiter pleinement, dispose d'une dalle de béton, d'un spa et de deux grands cabanons. Un garage attaché et une allée asphaltée complètent ce bijou, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de commodités.

  • Superficie du terrain: 7 136 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1963
MAUDE GUÉRARD INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 54'

1963

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Mélamine , Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette superbe propriété située à L'Épiphanie, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité d'un grand parc, d'une école primaire et d'une épicerie. Idéale pour une famille, elle se distingue par ses nombreux espaces et ses rénovations majeures effectuées au fil des ans.

Au rez-de-chaussée, profitez du confort des planchers chauffants et d'une cuisine entièrement rénovée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. La toiture et la fenestration ont été mises à jour, assurant une efficacité énergétique optimale et une luminosité abondante.

L'espace extérieur a également été soigneusement aménagé pour une qualité de vie optimale. La cour arrière comprend une dalle de béton, un spa et deux grands cabanons, parfaits pour le rangement et l'organisation. L'entrée asphaltée facilite le stationnement, et un garage attaché ajoute un espace supplémentaire pratique pour le quotidien.

Avec ses 6 chambres à coucher, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux ayant besoin d'espaces polyvalents, que ce soit pour un bureau à domicile ou une salle de jeux.

Une opportunité rare sur le marché, alliant confort, espace et proximité des services essentiels!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 54'

1963

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Mélamine , Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58'6" X 122'

7 136,47 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 20'9" X 17'10" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 11'3" irr. Céramique Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 11'2" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 4'10" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 10'1" irr. Plancher flottant Garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 10'5" irr. Plancher flottant Garde-robe double
Chambre principale Sous-sol 1 16' X 11'6" irr. Prélart 2 Garde-robe double
Chambre Sous-sol 1 15'3" X 10'7" irr. Prélart 2 Garde-robe
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 15'5" irr. Prélart
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 9'2" irr. Prélart Garde-robe walk-in
Salle d'eau Sous-sol 1 11'4" X 7'4" irr. Prélart Laveuse / Sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores, rideaux, pôles et fixtures, luminaires, hotte de cuisine, miroir de la salle de bain du sous-sol, thermopompe mural et sa télécommande, installation d'aspirateur central, chauffe-eau, support de téléviseur, spa (tel quel, il n'a pas été démarré encore et ne le sera pas), deux cabanons, pergola sans toile.

lave-vaisselle, support d'écran dans la salle d'ordinateur au sous-sol, borne de recharge pour véhicule électrique.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
52 Rue Notre-Dame, L'Épiphanie (Ville), J5X 2V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.4%
  • 27.4%
  • 19.9%
  • 11.7%
  • 10.6%
  • 35.2%
  • 17.0%
  • 15.3%
  • 32.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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