649 900 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Assomption

649 900 $

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649 900 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Assomption

649 900 $

Prochaine visite libre

3843 Rue Magnan, L'Assomption, J5W 0K9

Superbe plain-pied clé en main avec façade en pierre situé à L'Assomption! Aire ouverte au rez-de-chaussée avec salon chaleureux, salle à manger conviviale et cuisine moderne avec cellier vitré. Quatre chambres, deux salles de bain complètes et salle familiale au sous-sol. Cour entièrement aménagée avec terrasse, piscine et clôturé. À proximité d'écoles, garderies, parcs et services. Une perle rare qui combine confort, espace et qualité de vie.

  • Superficie du terrain: 5 532 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2015
TRISTAN BOUCHARD INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'2" X 43'

2015

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe plain-pied clé en main avec façade en pierre situé à L'Assomption!

Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée fermé avec garde-robe double
- Aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
- Salon spacieux et lumineux, parfait pour les moments de détente
- Salle à manger conviviale pouvant accueillir une grande table
- Cuisine moderne avec beaucoup de rangement et accès à la terrasse
- Escalier central en bois avec rampe en fer forgé
- Cellier vitré intégré pour les amateurs de vin
- Deux chambres à coucher, dont la chambre principale avec grand placard
- Salle de bain complète avec bain podium, douche indépendante et vanité double

Sous-sol :
- Entièrement aménagé offrant un bel espace de vie supplémentaire
- Grande salle familiale polyvalente, idéale pour le divertissement
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain complète avec douche indépendante et vanité moderne
- Coin buanderie intégré avec espace pour laveuse-sécheuse côte à côte

Cour arrière :
- Entièrement aménagée et complètement clôturée pour plus d'intimité
- Grande terrasse avec espace BBQ accessible directement depuis la cuisine
- Piscine hors terre avec aménagement sécuritaire et plateforme en bois
- Zones de détente bien définies, parfaites pour recevoir ou relaxer

Localisation
- École primaire Gareau
- Garderie Roméo & Juliette
- Dépanneur
- Crèmerie
- Parc du partage / Parc des Christin
- Transport en commun

Une perle rare qui vous séduira dès le premier regard! Confort, espace et bien-être réunis sous un même toit. Réservez votre visite dès aujourd'hui!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'2" X 43'

2015

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52'8" X 105'

5 531,57 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'7" X 5'11" Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 14'1" X 5'1" Céramique
Chambre Rez-de-jardin 9'10" X 9'10" Bois
Chambre principale Rez-de-jardin 11'11" X 12'11" Bois
Cuisine Rez-de-jardin 11' X 11'2" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 10'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'7" X 9'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'1" X 15'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 11'6" Plancher flottant
Salon Rez-de-jardin 13'4" X 13'10" Bois
Salle à manger Rez-de-jardin 13'2" X 9' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, accessoires de l'aspirateur central, ouvre-porte de garage (1x), piscine hors terre, accessoires de la piscine, chauffe-eau de la piscine.

Lave-vaisselle, luminaire de la table de billard, réfrigérateur, table de billard, spa, foyer au sous-sol, tous les supports à télévision (5x) ainsi que tous les effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
3843 Rue Magnan, L'Assomption, J5W 0K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.4%
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  • 20.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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