Open House Prochaine visite libre le dimanche 29 mars 2026 de 14H00 à 16H00

439 900 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Assomption

439 900 $

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439 900 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Assomption

439 900 $

Prochaine visite libre

2026-03-29

14:00 - 16:00

1583 Rue Papin, L'Assomption, J2W 5H9

Située dans un secteur pratique et recherché de L'Assomption, cette propriété se démarque par son emplacement stratégique sur un coin de rue, à distance de tous les services. Elle offre 2 chambres à coucher ainsi qu'un espace de vie ouvert, lumineux et invitant. La fenestration généreuse laisse entrer une belle lumière naturelle, créant une ambiance vivante et agréable au quotidien. Fonctionnelle et facile à aménager, elle propose un cadre idéal pour ceux qui recherchent un espace simple, efficace et bien situé.Le terrain en coin ajoute un atout intéressant, tant pour l'aménagement extérieur que pour le sentiment d'espace qu'il procure.

  • Superficie du terrain: 3 410 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1992
LAURENCE NADON INC.
Courtière immobilière résidentiel
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

197' X 28'3" Irrégulières

1992

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur pratique et recherché de L'Assomption, cette propriété offre un cadre de vie agréable où tout est à portée de main. Implantée sur un coin de rue, elle profite d'un emplacement avantageux qui apporte une belle ouverture sur l'extérieur ainsi qu'un sentiment d'espace appréciable.

Dès l'entrée, on découvre un intérieur accueillant baigné de lumière naturelle. L'aire de vie principale, à aire ouverte, propose un espace harmonieux où salon, salle à manger et cuisine se côtoient avec fluidité. La fenestration généreuse met en valeur chaque pièce et crée une ambiance vivante et chaleureuse au quotidien.

La propriété comprend deux chambres à coucher, offrant des espaces confortables et polyvalents, que ce soit pour un couple, une petite famille ou un bureau à domicile.

Fonctionnelle et bien pensée, elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété facile à vivre, lumineuse et bien située.

À l'extérieur, le terrain en coin ajoute un atout intéressant, offrant plus de dégagement et un potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Une propriété qui se distingue par sa luminosité, sa simplicité efficace et sa localisation stratégique.

À proximité

Écoles

École primaire des Saules
École secondaire Paul-Arseneau
École secondaire de l'Amitié
Collège de L'Assomption (privé)
Cégep régional de Lanaudière à L'Assomption

Parcs et espaces verts

Plusieurs parcs de quartier à distance de marche
Espaces verts et installations récréatives
Pistes cyclables et zones pour activités extérieures

Commerces et services

Épiceries et supermarchés
Pharmacies
Restaurants et cafés
Banques et services essentiels
Accès rapide aux artères principales

Transport en commun

Réseau d'autobus EXO desservant le secteur
Lignes locales : 1, 2, 6, 8, 11, 14
Lignes express vers Montréal
Accès vers les stations de métro Radisson et Honoré-Beaugrand
Arrêts d'autobus accessibles à proximité

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

197' X 28'3" Irrégulières

1992

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36' X 87' Irrégulières

3 410 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 9' irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10'4" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 9'4" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 6' irr. Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 9'8" X 12'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'4" X 10'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'2" X 10'2" irr. Céramique laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, lave-vaisselle, gazébo. Batterie extra pour la pompe submersible et une pompe submersible neuve, lit escamotable,support télévision et télévision du salon telquel, aspirateur centrale, échangeur d'air , thermopompe murale, caméra extérieur (non connecté), système d'alarme relié (23,57$ par mois), stores

Rideaux de la salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
1583 Rue Papin, L'Assomption, J2W 5H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 26.4%
  • 24.0%
  • 15.5%
  • 14.9%
  • 69.0%
  • 26.9%
  • 3.8%
  • 0.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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