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Chalet à vendre - Huberdeau

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Chalet à vendre - Huberdeau

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Prochaine visite libre

224 Ch. de la Rouge, Huberdeau, J0T 1G0

  • Superficie du terrain: 8 474 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1935
AUDREY CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'3" X 30'9" Irrégulières

1935

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

!!! PERMIS CITQ EN VIGUEUR - REVENUS 100K$ !!!

Bienvenue dans ce somptueux chalet au bord de l'eau, une escapade idyllique nichée dans un cadre naturel exceptionnel. Avec ses 6 chambres, 3 salles de bains et une salle familiale parfaite pour les rassemblements, cette résidence offre l'espace parfait pour des vacances en famille, des réunions de groupe ou des retrouvailles entre amis.

L'architecture traditionnelle et le décor créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que les grandes fenêtres offrent des vues panoramiques sur la Rivière Rouge. Imaginez-vous vous détendre sur la terrasse en bois ou le bord de l'eau gazonné tout en admirant les couchers de soleil spectaculaires ou en vous prélassant dans le spa extérieur après avoir profité du sauna intérieur, le tout avec le bruit apaisant du courant de l'eau.

Ce chalet est non seulement un lieu de détente idéal, mais il offre également un potentiel de revenus attractif grâce à son permis de location à court terme CITQ. Avec des revenus estimés à environ 100 000$ par an, cette propriété représente une opportunité lucrative pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement tout en offrant une expérience mémorable à leurs invités.

Profitez également des activités nautiques à proximité, telles que le kayak, le paddleboard, la pêche ou la baignade à proximité avec le banc de sable au tournant de la rivière. Pour les amateurs de plein air, des sentiers de randonnée pittoresques et des pistes cyclables serpentent à travers les paysages enchanteurs environnants. À seulement quelques minutes des pentes de ski de Tremblant, les amateurs de sports d'hiver seront aussi ravis.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un chalet exceptionnel offrant confort, rentabilité et une vue incroyable sur la Rivière Rouge. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce chalet exclusif a à offrir.

**Prendre note que le niveau de l'eau est anormalement élevé sur les photos suite aux récentes pluies. Veuillez vous référer aux dernières photos pour connaitre et voir le niveau de l'eau au quotidien. **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'3" X 30'9" Irrégulières

1935

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164'10" X 29'11" Irrégulières

8 474,43 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Allée : 4 , Garage : 1

Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 7'6" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'9" X 13'6" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 10'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 11'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 28'6" X 15'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 16'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 6'2" Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 6'2" Céramique
Chambre 2e niveau 10'11" X 18'10" Plancher flottant
Bureau 2e niveau 20'11" X 19'1" irr. Plancher flottant
Bureau 2e niveau 10'6" X 19'5" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 9'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'6" X 27'2" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 5'11" X 10'8" Céramique
Bureau Sous-sol 1 9'10" X 12'1" Vinyle
Sauna Sous-sol 1 13'5" X 12'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

CARAC.EQUI.MEUB

Puits artésien

Ecoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout inclus, tel que vu (mobilier, télévisions, bbq, spa, rideaux, pôles, lingerie, ustensiles, etc.) une liste sera fournie au besoin.

Tous les biens du propriétaire dans le garage.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
224 Ch. de la Rouge, Huberdeau, J0T 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 27.4%
  • 28.7%
  • 16.4%
  • 9.6%
  • 88.9%
  • 2.2%
  • 6.7%
  • 2.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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