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499 900 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Huberdeau

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Prochaine visite libre

142Z Rue du Fer-à-Cheval, Huberdeau, J0T 1G0

Un secret bien gardé au coeur des Laurentides ! À moins de 2 h de Montréal, 35 min de Saint-Sauveur et 20 min de Mont-Tremblant, cette propriété touristique en bordure de la rivière Rouge, avec accès à une plage privée, offre un cadre exceptionnel. Idéale comme chalet, résidence secondaire ou investissement, elle permet la location à court terme de type Airbnb grâce à un permis transférable. À proximité des pistes de ski, sentiers de randonnée, pistes cyclables et attraits récréotouristiques. Une occasion rare à saisir !

  • Superficie du terrain: 18 591 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1975
CHARLES THOMAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FRANCOIS RENAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'20" X 29'70"

1975

Attaché , Détaché

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette propriété lumineuse, soigneusement rénovée, où confort moderne, ambiance chaleureuse et qualité de vie se rencontrent. Chaque espace a été pensé avec goût afin d' offrir un environnement à la fois accueillant, fonctionnel et agréable au quotidien.

La propriété comprend trois chambres à coucher confortables, parfaites pour une famille, pour recevoir parents et amis ou encore pour accueillir des voyageurs dans un contexte de location à court terme. Véritable coeur de la maison, la cuisine a été entièrement repensée et rénovée afin d'optimiser l'espace et la convivialité, notamment grâce à l'ajout d'un magnifique îlot central. La salle de bain ainsi que les salles d'eau ont également été modernisées avec des matériaux et des finitions au goût du jour.

Implantée sur un superbe terrain plat de plus de 18 500 pieds carrés, cette propriété bénéficie d'une intimité remarquable grâce à la végétation mature qui entoure le domaine. Profitez pleinement des belles saisons sous le vaste gazébo permanent ou laissez-vous charmer par l'accès direct à la rivière Rouge, située juste devant la propriété. Une magnifique plage de sable se trouve à quelques pas seulement, offrant un cadre idéal pour la baignade, le kayak, la planche à pagaie ou simplement pour admirer le paysage.

Les amateurs de plein air, de bricolage ou les propriétaires de plusieurs véhicules apprécieront la présence d'un garage attaché, d'un second garage détaché ainsi que d'une remise pratique, offrant un vaste espace de rangement pour tous vos besoins.

À proximité des attraits naturels et récréotouristiques de la région, la propriété offre un accès direct à la rivière Rouge et à sa plage de sable. Vous serez également à moins de cinq minutes de marche d'un parc municipal et d'installations de loisirs, près de la piste cyclable Le P'tit Train du Nord, de sentiers de ski de fond ainsi que des services et commodités du village de
Huberdeau, accessibles en voiture ou à vélo.

En conclusion, cette propriété est une véritable invitation à la détente, offrant un équilibre parfait entre nature, intimité et confort. Grâce à sa vocation touristique et à la possibilité d'y faire de la location à court terme, elle représente également une occasion d'investissement particulièrement intéressante. Un lieu unique où il fait bon vivre, se ressourcer... et investir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'20" X 29'70"

1975

Attaché , Détaché

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

147'50" X 139'

18 591,42 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Allée : 4 , Garage : 2

ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel , Villégiature

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les biens meubles ainsi que les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse) sont inclus dans la vente, tels quels. Une liste plus détaillée sera fournie à l'acheteur.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
142Z Rue du Fer-à-Cheval, Huberdeau, J0T 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.5%
  • 24.6%
  • 23.1%
  • 18.4%
  • 12.3%
  • 93.7%
  • 0.8%
  • 4.7%
  • 0.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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