424 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Huberdeau

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Maison de plain-pied à vendre - Huberdeau

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Prochaine visite libre

114 Ch. Perreault, Huberdeau, J0T 1G0

Charmant plain-pied en bordure du lac Maillé, situé au coeur d'un environnement naturel et paisible. Offrant une belle superficie habitable, la propriété propose une aire de vie ouverte et chaleureuse ainsi que trois chambres à coucher et un bureau. Érigée sur un vaste terrain boisé d'environ 32 000 pi², elle assure intimité et immersion en pleine nature. Profitez d'un accès direct au lac Maillé. Situé à 20 min. de Mont Tremblant, 35 minutes de Ste Agathe et 1h30 de Montréal, cette propriété est idéal comme résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 32 291 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1970
JOSIANE DÉSY-ANTHONY
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'9" X 40'8" Irrégulières

1970

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située à 5 minutes de l'accès public du magnifique Lac-à-la Loutre et de la plage municipale de Brébeuf sur la rivière Rouge. Aussi, l'école primaire L'Arc-en-Ciel à Huberdeau est située à 6 km de la propriété et est accessible en 10 min.

Au lever du jour, la lumière se reflète doucement sur le lac Maillé. Depuis la cour, on profite du calme de la nature. Le vaste terrain offre intimité et tranquillité, un espace parfait pour se détendre ou se rassembler en famille et entre amis.

Cette demeure a été soigneusement modernisée et entretenue au cours des deux dernières années. La cuisine et le salon bénéficient désormais de planchers chauffants pour un confort optimal. Une thermopompe murale a été installée pour un contrôle facile de la température. Le sous-sol a été entièrement repensé avec l'ajout d'une chambre (bureau) et d'une salle de bain, et le drain français a été refait avec cheminée, complété par une sump pump, garantissant une excellente gestion de l'eau et la durabilité de la propriété.

Chaque saison a son charme : activités nautiques l'été (kayak, paddleboard, pedalo etc), couleurs éclatantes à l'automne, paysages enneigés l'hiver, et renouveau au printemps.

À quelques minutes seulement de Mont-Tremblant, de Ste Agathe et de leurs attraits, cette demeure propose un équilibre rare entre tranquillité absolue et accès facile aux activités quatre-saisons : ski, sentiers, gastronomie ou boutiques. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la vie en plein air, tout en ayant le confort d'une maison accueillante, modernisée et bien entretenue.

* Les visites débutent samedi le 1er novembre de 14h00 à 16h00 ainsi que dimanche le 2 novembre de 10h00 à 12h00*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'9" X 40'8" Irrégulières

1970

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200' X 185'5" Irrégulières

32 290,65 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 13' Plancher flottant + coin-repas
Salon 1er niveau/RDC 18'4" X 11' irr. Plancher flottant Foyer comb. lente
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'5" X 9'5" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'10" X 9'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 11'7" Tapis
Véranda 1er niveau/RDC 17'2" X 9'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'5" X 9'7" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 29'4" X 29'4" Béton Poêle comb. lente
Salle d'eau Sous-sol 1 7'8" X 9'6" Plancher flottant + Salle de lavage
Bureau Sous-sol 1 9'5" X 11'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant cuisine et salon , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, tringles, rideaux, stores, thermopompe, filage/installation balayeuse centrale

génératrice, tablette de l'entrée, mobilier et effets personnels, appareil balayeuse centrale et acc.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
114 Ch. Perreault, Huberdeau, J0T 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.8%
  • 24.1%
  • 24.9%
  • 15.5%
  • 9.8%
  • 84.2%
  • 3.4%
  • 6.9%
  • 5.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOSIANE DÉSY-ANTHONY
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Brokers tranquilit

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