Découvrez ce magnifique terrain boisé situé dans le recherché Domaine du Lac Roger, un secteur privé, paisible et enchanteur. Ici, vous n'entendez que la nature: chants d'oiseaux, bruissements des feuilles et le doux ruissellement du ruisseau qui traverse le terrain.

Le terrain, entièrement boisé et positionné sur un cul-de-sac, vous offre une intimité remarquable sans pour autant être isolé. Les voisins sont à proximité, mais totalement invisibles, vous assurant un parfait équilibre entre tranquillité et sécurité.

Accès au lac sans moteur, idéal pour le canot, kayak, pédalo ou paddleboard. Un environnement paisible, parfait pour se reconnecter avec la nature.
Un ruisseau traverse le terrain, et un ponceau est déjà installé pour en faciliter l'accès.
À noter également qu'une entrée sommaire a déjà été aménagée, ce qui représente une économie de temps et de coûts pour l'acheteur il ne reste qu'un léger rafraîchissement à prévoir pour la rendre pleinement fonctionnelle.
Accès direct aux sentiers de ski de fond, raquette et randonnée pédestre, à quelques pas seulement. Un véritable paradis pour les amateurs de plein air.

Tranquillité d'esprit incluse
Le vendeur a déjà complété le rapport biologique, obtenu les plans pour le système septique et offre la garantie d'obtention d'un permis de construction. Toutes les démarches auprès de la municipalité seront effectuées sous peu, vous permettant de planifier votre projet plus rapidement, sans délai ni surprise.

Options de construction offertes
Le vendeur propose également deux options clés pour votre projet :

Construction partielle : bâtiment extérieur seulement, sans finitions intérieures, ou bâtiment extérieur avec finitions intérieures partielles. (Prix à être déterminé suite à rencontre avec entrepreneur)

Construction complète clé en main, prête à habiter. (Prix à être déterminé suite à rencontre avec entrepreneur)

Dimensions permises par la municipalité pour la construction

Superficie minimale : 600 pi² (idéal pour mini-maison)

Superficie maximale : environ 1 125 pi²

Sous-sol et étage : autorisés

Localisation idéale
À seulement 15 minutes de Lachute (écoles, hôpital, commerces, restaurants)
À 20 minutes de Morin-Heights et Saint-Sauveur (ski, restauration, activités culturelles)

Ce terrain est l'endroit rêvé pour bâtir votre refuge, résidence secondaire ou maison principale. Un cadre unique pour les amoureux de la nature en quête de paix, de beauté et de liberté.