449 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
449 900 $
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1027 Rue Eugène-Trinquier, Gatineau (Masson-Angers) (Angers), J8M 1S7
Coup de coeur assuré! Cette superbe maison unifamiliale clé en main se démarque par sa grande polyvalence. Elle offre 3 chambres à l'étage et une 4eme au sous-sol, 2 salles de bains, un garage ainsi qu'une cuisine et une salle de bain au goût du jour. Le sous-sol est aménagé en intergénération, mais peut également être utilisé avec la maison comme une seule unité, avec 2 entrées indépendantes. À l'extérieur, une magnifique cour sans voisin à l'arrière et une piscine hors terre. Chauffage central et climatisation complètent le tout. Une propriété accueillante, lumineuse et soigneusement entretenue, prête à vous charmer dès la première visite!
-
Superficie du terrain:
6 426 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
57'1" X 23'11" Irrégulières
1973
984 Pi2
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Intergénération , Totalement aménagé
Addenda
*REZ-DE-CHAUSSÉE*
-Grand salon
-Belle cuisine avec espace pour y aménager un îlot
-Salle à manger
-3 chambres à coucher
-Salle de bain complète
-Plancher de bois
-2 entrées extérieurs
*SOUS-SOL*
-Intergénération mais aussi possibilité de simplement occuper la maison complète sans modifications
-Grande salle familiale (ou salon) avec foyer électrique
-Salle de bain complète et rénovée
-2eme cuisine complète avec cuisinière et réfrigérateur inclus
-4eme chambre
-Salle de lavage
-Salle mécanique/rangement
*EXTÉRIEUR*
-Beau garage attaché
-Belle cour avec haies de cèdres et aucun voisin arrière
-Grande piscine hors-terre
-Patio en pavé-unis avec gazebo inclus
-Remise
ATOUT:
-Fournaise et climatiseur central 2020
-Toiture 2024
-Plusieurs améliorations au fils des années
Particularités du bâtiment
57'1" X 23'11" Irrégulières
1973
984 Pi2
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Intergénération , Totalement aménagé
Particularités du terrain
75' X 95'1" Irrégulières
6 426,05 Pi2
Sans voisins arrière , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 15' X 21'5" irr. | Plancher flottant | Foyer électrique |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 8'10" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'2" X 5'6" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'5" X 7'2" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 6'5" X 7'8" irr. | Béton | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 5'4" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 12' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'4" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'3" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'11" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 7'10" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 8' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 9'4" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'8" X 5'8" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salon | Sous-sol 1 | 15' X 21'5" | Plancher flottant | Foyer électrique/Inter |
| 2 (Princ.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'2" X 5'6" | Plancher flottant | Intergénération |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 8'10" | Plancher flottant | Intergénération |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'5" X 7'2" | Céramique | Intergénération |
| 2 (Princ.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 6'5" X 7'8" | Béton | Intergénération |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer électrique
Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôle à rideaux, lave-vaisselle, gazebo, cuisinière et réfrigérateur du sous-sol, supports à téléviseurs (3), piscine hors-terre et accessoires, tablettes du bureau
Téléviseurs (3), caméras et sonnette intéligente (sera remplacée)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.1%
-
23.0%
-
23.5%
-
20.6%
-
8.8%
-
43.0%
-
35.1%
-
1.6%
-
20.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est SANDRINE BAUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SANDRINE BAUX
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
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