Magnifique duplex avec un potentiel exceptionnel pour investisseurs ! Construit en 2020, il se présente comme neuf, offrant une opportunité clé en main. Situé à proximité de nombreuses commodités et commerces essentiels, ainsi qu'à quelques minutes des écoles primaires et secondaires. L'unité principale propose 3 chambres à coucher, offrant un espace idéal pour une famille. C'est aussi une belle opportunité pour un propriétaire occupant souhaitant maximiser son investissement. Environnement exceptionnel : 7 prestigieux terrains de golf, le parc de la Gatineau et deux stations de ski. Saisissez cette occasion dès aujourd'hui !
24'1" X 34' Irrégulières
2020
1 631,81 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Plancher flottant
Bois
Duplex de Prestige pour Investisseurs!
Découvrez ce magnifique duplex construit en 2020, une opportunité rare sur le marché, qui se distingue par son état impeccable et sa conception moderne. Considéré comme neuf, ce bien vous assure une tranquillité d'esprit quant aux travaux et à l'entretien, offrant ainsi un investissement pérenne et clé en main.
Emplacement et Environnement
Idéalement situé, ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de plusieurs commerces essentiels et de services tels que :
Supermarchés
Pharmacies
Restaurants et cafés
Installations sportives et centres de loisirs
De plus, il est à quelques minutes des écoles primaires et secondaires, un avantage considérable pour les familles avec enfants.
Loisirs et Nature à Portée de Main
Les amateurs de plein air et de loisirs seront comblés, avec :
7 prestigieux terrains de golf à proximité, parfaits pour les passionnés du sport
L'accès rapide au parc de la Gatineau, offrant une multitude de sentiers et d'activités en pleine nature
Deux stations de ski réputées, à quelques minutes seulement, idéales pour profiter de l'hiver
Un Investissement Lucratif
Avec son emplacement de choix et son environnement privilégié, ce duplex représente une opportunité d'investissement attrayante pour tout investisseur avisé. L'attractivité du secteur, combinée à la qualité de la construction, garantit une forte demande locative et une rentabilité accrue.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien qui allie qualité, confort, et potentiel locatif. Faites vite : ce duplex est l'investissement parfait pour attirer des locataires recherchant un style de vie actif et proche de la nature.
24'1" X 34' Irrégulières
2020
1 631,81 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Plancher flottant
Bois
34'9" X 98'5"
3 416,47 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 7'8" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 11'5" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'11" X 11'9" | Céramique | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'4" X 10'5" | Céramique | |
1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'10" X 2'10" | Céramique | |
1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 13'2" X 9'11" | Céramique | |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 9'8" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'1" X 14'4" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'4" X 12'8" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 17'9" X 13' | Plancher flottant | |
2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9' X 7'2" | Céramique | |
2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'8" X 8'9" | Céramique | |
2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'7" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 8'11" X 5'3" | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Thermopompes murales
Tout les biens des locataires, Lave-vaisselle (2)
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RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
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