674 900 $
Duplex à vendre - Deux-Montagnes (Nord)
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296 - 298 19e Avenue, Deux-Montagnes (Nord), J7R 7H5
Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir un duplex clé en main à Deux-Montagnes ! Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur, ce bien offre un revenu annuel de plus de 35 000 $ tout en proposant un cadre de vie moderne et lumineux. Unité 296 : 3 chambres spacieuses. Unité 298 : 1 chambre confortable. Chaque unité dispose d'une salle de bain avec bain-douche. Chacun bénéficie de sa cour privée exclusive. Situé dans un secteur en plein essor, près des écoles, parcs et commodités : Polyvalente Deux-Montagne, REM, 640, etc. Une opportunité à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
4 480 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
33'9" X 30'2" Irrégulières
2019
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Duplex clé en main à Deux-Montagnes
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un duplex clé en main, de construction 2019. Parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur, ce bijou immobilier vous permet de générer un revenu annuel de plus de 35 000 $ tout en bénéficiant d'un espace de vie moderne et lumineux.
-Unité 296 (5 1/2) : 3 chambres spacieuses sur 2 étages
-Unité 298 (3 1/2) : 1 chambre confortable
-Chaque unité dispose d'une salle de bain avec bain-douche.
-Espace extérieur exclusif pour chaque unité (une cour privée).
-Stationnement double pour chaque unité!
Un secteur en pleine effervescence !
À proximité de plusieurs services et commodités :
-Polyvalente Deux-Montganes
-à 5 minutes de la future station du REM
-autoroute 640 et transports en commun
-Cinéma Guzzo Deux-Montagnes
Une occasion à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
33'9" X 30'2" Irrégulières
2019
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
112' X 40' Irrégulières
4 479,94 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 6'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 6'2" X 11'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 13'2" X 4' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'5" X 12'8" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'11" X 12'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 12'5" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 12'4" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanons (x2)
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.5%
-
24.0%
-
15.3%
-
21.2%
-
24.1%
-
61.1%
-
5.8%
-
1.9%
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30.9%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SARA-CHRISTINE TROINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SARA-CHRISTINE TROINI
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 438-492-6766
- Téléc.: 450-430-6581
FLORENCE TARRAB INC.
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Bonjour, mon nom est SARA-CHRISTINE TROINI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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