1 529 000 $
Quadruplex à vendre - Deux-Montagnes (Nord)
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22 9e Avenue, Deux-Montagnes (Nord), J7R 3L7
Opportunité d'investissement clé en main ! Quadruplex récent (2022) générant un revenu annuel de 79 320 $. L'immeuble offre quatre spacieux appartements 4 ½ et bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 200 mètres de la Gare des Moulins. Atout rare : possibilité d'acquérir l'immeuble voisin pour un total de 8 logements. De plus, puisque l'immeuble n'a pas encore atteint sa 5e année, les loyers peuvent être augmentés sans être soumis aux règles du TAL, offrant un excellent potentiel d'optimisation des revenus.
-
Superficie du terrain:
4 106 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
26'1" X 42'11"
2022
Particularités du bâtiment
26'1" X 42'11"
2022
Particularités du terrain
40'2" X 102'
4 106,43 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13'6" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 13'6" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'10" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'5" X 8'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 13'8" X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 9'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'6" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13'6" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'10" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 8'2" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'9" X 10' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 10' | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 13'6" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 13'6" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salon | 3e niveau | 10'10" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 10'6" X 8'2" | Céramique | |
| 4 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 13'9" X 10' | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'1" X 10' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4 cuisinières, 4 réfrigérateurs, 4 lave-vaisselles, 4 laveuses et 4 sécheuses (inclus dans les baux), les stores et les luminaires.
Tous les biens meubles et immeubles par attache appartenant aux locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
19.4%
-
26.6%
-
16.9%
-
18.1%
-
19.0%
-
53.7%
-
1.1%
-
6.8%
-
31.0%
-
7.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est PIERRE-ETIENNE ROY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PIERRE-ETIENNE ROY
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
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Bonjour, mon nom est PIERRE-ETIENNE ROY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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