Bienvenue au 201, rue Mauriac, à Chertsey, une propriété exceptionnelle où confort, nature et tranquillité se rencontrent. Que ce soit comme résidence principale, chalet familial ou refuge de villégiature, cette propriété représente l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables.

Ce magnifique chalet de trois étages est implanté sur un vaste terrain boisé de plus de 32 500 pi², situé dans un paisible cul-de-sac offrant une intimité remarquable et un environnement des plus sereins.

Vous profiterez d'un accès notarié au prestigieux lac Beaulac, reconnu comme l'un des plus beaux lacs navigables de Chertsey. Accessible en seulement une minute de marche par un charmant sentier privé bordé de haies situé à l'arrière de la propriété, ce plan d'eau exceptionnel est parfait pour la baignade, le kayak, les sports nautiques et les moments de détente au bord de l'eau.

Soigneusement entretenue au fil des ans, la résidence a été pensée pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort.

Caractéristiques principales :

* Accès notarié au lac Beaulac;
*
* Trois étages aménagés offrant quatre espaces de couchage, incluant deux chambres fermées, une mezzanine ouverte et une chambre au sous-sol;
* Deux salons distincts, dont un magnifique salon avec plafond cathédrale et un second idéal pour les soirées cinéma;
* Grande salle familiale avec table de billard et poêle à combustion lente*, créant une ambiance chaleureuse et conviviale;

* Cuisine fonctionnelle ouverte sur une vaste salle à manger;

* Deux salles de bain complètes;

* Salle de lavage indépendante.

À l'extérieur :

* Grande terrasse en bois traité, parfaite pour les repas et réceptions en plein air;
* Spa privé, coin feu aménagé et terrain conçu pour profiter pleinement des quatre saisons;
* Charmante maisonnette dans les arbres qui fera le bonheur des enfants;
* Stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Les amateurs de plein air seront particulièrement séduits. La propriété bénéficie d'un accès direct aux sentiers de VTT, de motoneige, de raquette et de ski de fond. Plusieurs attraits récréotouristiques se trouvent également à proximité, notamment le centre de ski Montcalm et de nombreux sentiers de randonnée.

Offrez-vous un mode de vie actif au coeur de la nature, tout en demeurant à environ 1 h 30 de Montréal.

**** POURRAIT INCLURE:
* Mezzanine : Tous les matelas et bases de lits, tables de chevet et bureaux, coffre de cèdre, lampes, extra de planchers de bois franc, literie et bassinette d'enfant déjà démontée et sans matelas.
* Étage : Ensemble de chambre comprenant un lit avec matelas, deux tables de chevet, lampes et meuble coiffeuse. Ensemble complet de décorations de Noël avec sapin et lumières. Ensemble de salle à dîner comprenant une table et six chaises. Chaise berçante, miroir de la salle à manger, buffet antique, tous les accessoires de cuisine, vaisselle complète, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, table.