TERRAIN D'EXCEPTION À VENDRE AU DOMAINE PINE HILL BROWNSBURG-CHATHAM

**Zonage résidentiel permettant la location à court terme**

Découvrez une occasion rare d'acquérir un magnifique terrain boisé de 56 961 pi² situé au prestigieux Domaine Pine Hill Phase 3, l'un des projets de villégiature les plus recherchés des Laurentides.

Offrant une combinaison parfaite entre nature, intimité et potentiel d'investissement, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et haut de gamme où la qualité de vie est au rendez-vous. Aucun voisin à l'arrière, garantissant une tranquillité exceptionnelle et une immersion complète dans la nature.

Le terrain présente une légère pente avec une belle section plane à l'avant, idéale pour la construction d'un chalet 4 saisons, d'une résidence principale ou d'une propriété secondaire avec vue sur la forêt environnante. De plus, aucune obligation de construire dans un délai précis vous permet de concrétiser votre projet au moment qui vous convient.

Les investisseurs seront particulièrement séduits par le zonage résidentiel permettant la location à court terme (Airbnb, Booking.com et autres plateformes), un avantage recherché dans ce secteur touristique en pleine croissance. Plusieurs propriétés du domaine sont déjà exploitées avec succès en location de villégiature.

Le terrain bénéficie également d'un accès notarié au magnifique Lac Wilson, où vous pourrez profiter pleinement des plaisirs nautiques :
* Baignade
* Kayak
* Canot
* Paddleboard
* Détente au bord de l'eau

Hydro-Québec est déjà raccordé au terrain, facilitant ainsi la réalisation de votre projet.

Le Domaine Pine Hill se démarque par son environnement naturel exceptionnel, ses sentiers en forêt et son concept de villégiature en développement qui attire de plus en plus d'acheteurs à la recherche d'un refuge en nature ou d'un investissement locatif performant. Des installations récréatives et de détente sont également prévues dans le développement selon les plans du promoteur.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

* Environ 1 h 15 de Montréal
* 15 à 20 minutes de Lachute et de tous les services essentiels
* Environ 1 heure de Mont-Tremblant
* À proximité du Parc national d'Oka
* Accès rapide aux activités de plein air, sentiers, golf, ski, VTT et motoneige de la région.

Le domaine ne comporte aucun frais annuels, ce qui contribue à réduire les coûts de détention à long terme.

Rapport d'évaluation professionnel disponible sur demande (octobre 2024), établissant une valeur de 131 000 $.

Que vous recherchiez un emplacement pour bâtir votre chalet de rêve, une résidence en harmonie avec la nature ou un projet locatif à fort potentiel, ce terrain représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prometteurs des Laurentides.