1 798 000 $

Chalet à vendre - Brownsburg-Chatham

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Chalet à vendre - Brownsburg-Chatham

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Prochaine visite libre

549 Route des Outaouais, Brownsburg-Chatham, J8G 2H3

Plongez dans la beauté sereine et le charme inégalé de ce sanctuaire fluvial, situé sur les berges de la rivière des Outaouais, dans les Laurentides (Ouest). Située dans une enclave privée, cette résidence sur 2 étages de 4 chambres à coucher (pour 10) se dresse sur un imposant terrain de plus de 100 000 pieds carrés, offrant un accès direct au bord de l'eau navigable, ce qui est idéal pour les amateurs de nautisme ou ceux qui recherchent la tranquillité de la rivière et des vues panoramiques. Les nombreuses améliorations comprennent une extension réfléchie qui améliore l'espace général et la fonctionnalité de ce joyau.

  • Superficie du terrain: 107 207 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2016
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'10" X 56'5" Irrégulières

2016

2 240 Pi2

Béton coulé

Chauffé , Double largeur , Intégré

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée le long de la rivière des Outaouais, la luxueuse résidence du 549 Route des Outaouais à Brownsburg-Chatham offre une fusion sublime entre le raffinement moderne et la vie sereine au bord de la rivière. Transformée d'abord en 2016 et plus récemment en 2022, cette maison exquise offre 2,240 pieds carrés d'espace de vie habitable élégamment aménagé, conçu à la fois pour les grandes réceptions et le confort intime d'une famille.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une grande salle spacieuse avec un plafond cathédrale spectaculaire et une cheminée à bois chaleureuse et invitante. La cuisine adjacente entièrement modernisé en 2022, et depuis équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, s'intègre parfaitement à la grande salle à manger, parfaite pour accueillir des réceptions.

Au premier étage, la chambre principale dispose d'une luxueuse salle de bains attenante, ce qui permet de se retirer en toute tranquillité. Montez au deuxième étage où vous découvrirez deux chambres bien aménagées, une salle de bain complète et une charmante mezzanine qui surplombe la grande salle - idéale pour un bureau à domicile ou un coin lecture tranquille. L'ajout au-dessus du garage révèle une vaste salle familiale, assez polyvalente pour répondre à une variété de besoins (actuellement utilisée comme chambre à coucher pour 6 personnes).

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande salle familiale actuellement utilisée comme salle de jeux pour les enfants, qui peut également accueillir des meubles pour une salle de cinéma privée pour toute la famille. De nombreuses solutions de rangement renforcent les aspects pratiques de cette demeure. Le confort est primordial avec un système de thermopompe à chaleur central assurant un contrôle climatique tout au long de l'année.

L'extérieur de la propriété impressionne avec un garage double massif, capable de loger plus de quatre véhicules et un accès direct à la rivière des Outaouais. Imaginez que vous puissiez amarrer votre bateau à l'eau, à partir de votre propre cour. Le terrain promet d'innombrables possibilités d'activités de plein air, dans un environnement naturel à couper le souffle.

Ce cottage est un havre de paix clé en main, vendue entièrement meublée avec des décorations de bon goût et tous les meubles inclus, ce qui en fait une oasis prête pour ceux qui aspirent à un style de vie enrichi par le luxe, la fonctionnalité et la tranquillité de la vie au bord de l'eau. Profitez du summum du raffinement immobilier et d'un mode de vie sans précédent à Brownsburg-Chatham.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'10" X 56'5" Irrégulières

2016

2 240 Pi2

Béton coulé

Chauffé , Double largeur , Intégré

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200'20" X 622'40" Irrégulières

107 207,47 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé , Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Allée : 20 , Garage : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'5" X 5'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 24'10" X 15' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 24' X 9' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 22'6" X 10' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 13'4" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 11' X 4'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14' X 7'10" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'6" X 4'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 4' Céramique
Boudoir 2e niveau 11'6" X 6' Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 10'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'4" X 8' Céramique
Mezzanine 2e niveau 17' X 10'7" Bois
Salle familiale 2e niveau 22' X 10' Bois mesure approximatif
Atelier Sous-sol 1 13' X 8' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 21' X 17' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers (four, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse). La propriété est vendue meublée incluant les luminaires, rideaux, pôles, stores, lits, divan, tables, chaises et meubles extérieurs.

Tous les biens et effets personnels des propriétaires.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
549 Route des Outaouais, Brownsburg-Chatham, J8G 2H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.1%
  • 23.2%
  • 15.5%
  • 23.5%
  • 18.7%
  • 90.5%
  • 2.0%
  • 4.0%
  • 3.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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