535 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Brownsburg-Chatham
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21 - 21B Rue du Cap, Brownsburg-Chatham, J8G 1J1
Superbe emplacement situé sur le bord d'un superbe ac. À proximité des services, des écoles et des accès. *Propriété avec bachelor* Maison actuellement en construction. Propriété 2024 avec bachelor complètement indépendant. Le bachelor possèdera sa propre adresse, son propre panneau électrique, son propre réservoir d'eau chaude ainsi que son propre échangeur d'air. Potentiel de location énorme ou intergénérationnel ! Maison en construction et terminée pour la fin février. Construction donnée à un entrepreneur général (DUO ENTREPRENEUR). Garantie Maison neuve de 5 ans dès la fin de la construction. Plus de 1150pc2 à l'étage.
-
Superficie du terrain:
11 212 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
42'8" X 36'
2024
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Autre
Totalement aménagé
Addenda
EMPLACEMENT D'EXCEPTION -- BORD DU LAC LUCERNE
Propriété neuve (2024) | Revenu potentiel majeur | Accès à l'eau
Découvrez cette magnifique demeure contemporaine de plain-pied, nichée dans un décor enchanteur. Située sur le bord du Lac Lucerne, cette propriété allie la sérénité de la nature à la proximité urbaine (écoles, services et hôpital de Lachute à quelques minutes).
LES POINTS FORTS :
Configuration Bi-Génération ou Revenu : Comprend un vaste Bachelor de plus de 800 pc totalement indépendant (adresse civique distincte, son propre panneau électrique, chauffe-eau et échangeur d'air). Un atout majeur pour la location ou pour loger un proche.
Construction de Qualité : Réalisée par un entrepreneur général avec Garantie de maison neuve (GCR) de 5 ans. Architecture moderne et épurée.
Espaces de vie : Plus de 1 150 pc au rez-de-chaussée, offrant des pièces vastes et lumineuses.
Extérieur complété : Le terrain est déjà gazonné, vous n'avez plus qu'à profiter de votre été !
Plein air : Accès notarié au lac, idéal pour les amateurs de kayak et de pédalo.
DÉTAILS TECHNIQUES :
Style : Maison de plain-pied moderne
Superficie : + de 1 150 pc (haut) / + de 800 pc (bas)
Statut : Actuellement louée (revenus stables) 1600$/ mois & 1025$ / mois bachelor
Inclus : Aménagement paysager (gazon) terminé.
Une opportunité rare combinant luxe, nature et rendement financier. À voir absolument !
Particularités du bâtiment
42'8" X 36'
2024
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Autre
Totalement aménagé
Particularités du terrain
74'6" X 143'10" Irrégulières
11 211,69 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Sur l'eau
Allée : 6
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 (Interg.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 11'4" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| 3 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8' X 13'2" irr. | Céramique | |
| 3 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 15' X 12' irr. | Plancher flottant | |
| 3 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'4" X 7'2" irr. | Céramique | |
| 3 (Interg.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'11" X 11'11" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 4 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 14' | Céramique | |
| 4 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 9'8" | Plancher flottant | |
| 4 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8'6" | Céramique | |
| 4 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 10'2" | Plancher flottant | |
| 4 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 4 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 10' | Plancher flottant | |
| 4 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'3" X 8'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Fixtures
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
Le quartier en quelques statistiques
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19.6%
-
22.8%
-
23.4%
-
19.2%
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15.0%
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97.9%
-
0.8%
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0.3%
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0.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
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NICOLAS BOUDREAU
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