599 000 $
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (P))
599 000 $
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6820 Rue Patenaude, Brossard (Noms de rues (P)), J4W 2R9
Magnifique propriété à vendre à Brossard -- à seulement 5 minutes du REM! Localisation idéale! Située dans un secteur recherché de Brossard, cette superbe maison vous séduira par son espace à air ouverte, ses rénovations et son potentiel de revenus. La propriété comprend un logement accessoire avec licence CITQ, autorisant la location à court terme (type Airbnb), générant d'excellents revenus grâce à sa proximité avec le REM -- un atout majeur pour les investisseurs ou les propriétaires occupants avec famille nombreuse.
-
Superficie du terrain:
1 995 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
25'20" X 22'20"
1974
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
pièce sous-sol : SS
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Magnifique propriété à vendre à Brossard -- à seulement 5 minutes du REM!
Localisation idéale! Située dans un secteur recherché de Brossard, cette superbe maison vous séduira par son espace, sa luminosité et son potentiel de revenus.
La propriété comprend un logement accessoire avec licence CITQ, autorisant la location à court terme (type Airbnb), générant d'excellents revenus grâce à sa proximité avec le REM -- un atout majeur pour les investisseurs ou les propriétaires occupants.
Caractéristiques principales :
*3 chambres à coucher à l'étage
*1 bureau au sous-sol pouvant servir de 4e chambre
*1 salle de bains complète et 2 salles d'eau
Cuisine rénovée avec concept à aire ouverte sur la salle à manger et le salon
Accès direct à la cour et au nouveau balcon
Sous-sol rénové, combinant espace de vie personnel et zone utilitaire
Le garage a été transformé en logement accessoire entièrement équipé, parfait pour de la location court terme. Très facile à louer grâce à sa localisation stratégique.
L'acheteur devra faire ses vérifications à la ville tant qu'a la vocation qu'il veut en faire.
Particularités du bâtiment
25'20" X 22'20"
1974
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
pièce sous-sol : SS
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
90' X 22'20"
1 994,55 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'9" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'8" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'5" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'6" X 3'1" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 7'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 8'7" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'4" X 13'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 5'1" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Bureau | Sous-sol 1 | 9'5" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'3" X 5'1" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3' X 3' irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 2 | 13'1" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | Sous-sol 2 | 8'7" X 6'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 2 | 4'4" X 6'6" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle, Réfrigérateur, laveuse, sécheuse
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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13.0%
-
21.8%
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9.9%
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20.2%
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35.1%
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59.6%
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37.7%
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0.0%
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2.6%
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0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est VIRGINIE BARRETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VIRGINIE BARRETTE
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- Bur.: 450-430-4207 |
- Téléc.: 450-430-6581
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