640 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boisbriand (Centre)

640 000 $

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640 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boisbriand (Centre)

640 000 $

Prochaine visite libre

804 Boul. de Châteauneuf, Boisbriand (Centre), J7G 2G9

Superbe propriété à Boisbriand -- Emplacement de choix ! Découvrez cette magnifique maison située dans un secteur recherché de Boisbriand, à seulement 3 minutes du Costco, de l'autoroute 15 et à proximité de l'autoroute 640. Un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable ! Caractéristiques de la propriété : 4 chambres spacieuses Idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. 2 salles de bain complètes. Garage attaché. Accès direct à la maison. Grande cour de près de 7 500 pi².Deux entrées de stationnement.Nouveau système central air soufflé, isolation entre-toit Novo climat.

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1975
XAVIER CLÉMENT
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 40'6"

1975

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété à vendre à Boisbriand -- Emplacement idéal et espaces généreux !

L'équipe NB vous invite à découvrir le 804 Boul Châteauneuf.

Située dans un quartier recherché de Boisbriand, cette superbe propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et accessibilité. Idéalement positionnée, elle se trouve à seulement 3 minutes du Costco, à 3 minutes de l'autoroute 15, du Faubourg et à proximité de l'autoroute 640, vous permettant ainsi de profiter d'un accès rapide aux principales voies de circulation et aux commodités essentielles.

Cette maison spacieuse et bien entretenue est parfaite pour une famille ou toute personne recherchant un espace de vie agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Caractéristiques principales de la propriété :
4 chambres à coucher : Cette maison offre quatre grandes chambres qui vous permettront d'aménager des espaces adaptés à vos besoins. Que ce soit pour une famille nombreuse, pour recevoir des invités ou pour transformer l'une des chambres en bureau ou en salle de jeux, vous aurez tout l'espace nécessaire.

2 salles de bain complètes : Profitez d'un confort optimal grâce à deux salles de bain bien aménagées, parfaites pour éviter les attentes lors des matins pressés.

Garage attaché : Ce garage pratique et accessible directement depuis la maison vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et d'avoir un espace supplémentaire pour le rangement.

Grande cour de près de 7 500 pi² : Ce vaste terrain vous offre une magnifique cour arrière où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Imaginez un espace idéal pour les enfants, les barbecues entre amis, ou encore l'aménagement d'une terrasse et d'un jardin selon vos envies. Un véritable havre de paix en pleine ville !

Deux entrées de stationnement : En plus du garage, la propriété dispose de deux allées de stationnement, offrant ainsi suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules, que ce soit pour les membres de la famille ou pour vos visiteurs.

Un secteur de choix, proche de tout !
En plus de ses nombreux atouts, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilitera votre quotidien. Vous êtes à quelques minutes seulement des commerces, des restaurants, des écoles et des services essentiels. La proximité des autoroutes 15 et 640 vous permet de vous déplacer facilement, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les sorties en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 40'6"

1975

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 120'

Clôturé

Asphalte

Allée : 7 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 3'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 11'5" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 6'8" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 7'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 11'5" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 3'5" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 15'9" X 10'6" Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 1 10'1" X 9'8" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 7'5" X 5'7" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 4' Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'9" X 21' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

LAVE-VAISSELLE, thermopompe 2x, stores, balayeuse centrale et accessoires, piscines et accessoires, cabanon 2x,

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
804 Boul. de Châteauneuf, Boisbriand (Centre), J7G 2G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 22.5%
  • 19.3%
  • 22.1%
  • 22.3%
  • 69.2%
  • 26.9%
  • 0.1%
  • 3.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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