625 000 $
Triplex à vendre - Boisbriand (Centre)
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680 - 682 Ch. de la Grande-Côte, Boisbriand (Centre), J7G 3K7
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un triplex ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans, lequel est situé à proximité des autoroutes 13, 15 et 640, du Faubourg Boisbriand, de la Place Rosemère et de plusieurs commerces. À compter du 1er juillet 2025, il générera des revenus annuels de 41064$, grâce à deux logements de type 4½ et un logement de type 3½. L'immeuble offre six espaces de stationnement (quatre à l'avant et deux à l'arrière) .
-
Superficie du terrain:
3 025 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
25' X 33'1" Irrégulières
1960
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Membrane élastomère
Addenda
Opportunité unique d'acquérir un triplex ayant eu plusieurs rénovations depuis sa construction, à proximité des autoroutes 13, 15 et 640, du Faubourg Boisbriand, de la Place Rosemère et de nombreux commerces.
REVENUS
À partir du 1er juillet 2025, l'immeuble générera des revenus annuels de 41 064 $, comprenant deux logements de type 4 ½ et un logement de type 3 ½.
STATIONNEMENT:
-Six espaces de stationnement (quatre à l'avant et deux à l'arrière).
AMÉLIORATIONS:
-Revêtement de la toiture avec membrane élastomère en 2020
-Portes et fenêtres des logements du sous-sol et RDC en totalité en 2017
-Logement à l'étage, porte avant 2017 et fenêtres récentes
-Mat électrique et entrée électrique en 2017
-Balcon et rampe avant du logement de l'étage en 2017
-Rampe RDC en 2017
-Logement RDC et sous-sol refait a neuf en 2017
-Descente en béton des marches du logement au sous-sol refaites a neuf en 2021
-Toutes les margelles ont été refaites en 2021
-Ventilation ajouté dans la salle mécanique en 2021
-Fissures sur les fondations réparées en 2021
-Soffites, fascias et gouttières arrières remplacé en entier en 2023
-Remplacement d'un chauffe-eau à venir ***
Particularités du bâtiment
25' X 33'1" Irrégulières
1960
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Membrane élastomère
Particularités du terrain
25' X 120' Irrégulières
3 024,98 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6'5" X 7'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13'9" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12'6" X 10'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 8'7" X 12'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'8" X 10'5" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 3'4" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'4" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 7'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 11'3" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 9'8" X 3'3" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 19'9" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'8" X 13' irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'9" X 7'6" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 9'10" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine et salle à manger | 2e niveau | 13' X 13' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Déshumidificateur
Tous les effets personnels des locataires et lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SARA-CHRISTINE TROINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SARA-CHRISTINE TROINI
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 438-492-6766
- Téléc.: 450-430-6581
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