2025-09-28
10:00 - 12:00
MAISON FAMILIALE IMPECCABLEMENT ENTRETENUE! 4 chambres à coucher à l'étage, grand terrain privé sans voisin arrière, située dans un rond-point paisible. Emplacement idéal avec accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 640, à seulement une sortie de Laval. Pour plus d'informations, consultez la fiche détaillée sur mon site internet ou contactez-moi au 514-572-9792.
43'30" X 43'40" Irrégulières
2002
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Intérieur
Cette spacieuse maison familiale à étages se distingue par son entretien impeccable et son ambiance chaleureuse. Elle offre quatre chambres à coucher situées à l'étage, idéales pour une famille en quête de confort et de praticité. L'entrée lumineuse mène vers des aires de vie conviviales, comprenant un salon avec foyer au gaz, parfait pour se détendre. Grâce à son orientation vers l'ouest, la propriété bénéficie d'une luminosité abondante en après-midi et en soirée, inondant le salon, la chambre principale et plusieurs espaces clés d'une atmosphère chaleureuse. La cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement s'ouvre sur la salle à manger, favorisant les repas en famille. Le garage simple et demi représente un atout majeur, permettant non seulement le stationnement d'un véhicule, mais également un espace de rangement généreux. Le sous-sol aménagé offre quant à lui une cave à vin digne des passionnés, ajoutant une touche exclusive à la propriété.
Extérieur
Érigée sur un terrain de 8 328 pieds carrés, cette maison profite d'une position privilégiée dans un rond-point tranquille. Son aménagement paysager et son absence de voisins à l'arrière assurent une intimité appréciée. La vaste cour arrière est idéale pour voir les enfants jouer ou recevoir famille et amis en toute quiétude. Une terrasse en béton permet de profiter pleinement des belles journées d'été, tandis que la piscine hors terre invite à la détente. À l'avant, une entrée de pavé élégante peut accueillir plusieurs véhicules, ajoutant à la fois du cachet et de la fonctionnalité. L'ensemble dégage une atmosphère familiale et conviviale, parfaite pour les moments de détente et de plaisir à l'extérieur.
Localisation
Située dans un secteur paisible de Boisbriand, la propriété combine tranquillité et accessibilité. Bien que nichée à l'écart des bruits de circulation, elle bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 15, 640 et 13, permettant des déplacements efficaces vers Laval, Montréal ou les Laurentides. À seulement une sortie de Laval, Boisbriand est reconnu pour sa situation centrale, son offre commerciale variée, ses écoles et ses parcs, le tout dans un cadre de vie familial recherché. Un emplacement qui allie parfaitement commodité et qualité de vie.
43'30" X 43'40" Irrégulières
2002
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
41' X 143'20" Irrégulières
8 328 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 4'7" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'2" X 14'5" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 13'7" | Bois | foyer gaz |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'6" | Bois | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'2" X 11'3" | Céramique | |
Salle de séjour | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13'1" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 9'8" X 9'9" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12'5" X 14'5" | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 16'7" X 13'4" | Bois | walkin 7,8 x 7,2 |
Salle de bains | 2e niveau | 17'4" X 7'9" irr. | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 14'8" X 10'9" irr. | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 24' X 12'9" | Plancher flottant | |
Cave à vin | Sous-sol 1 | 9'2" X 4'4" | Céramique | |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 12'5" X 6' | Linoléum | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 7'7" | Linoléum | |
Rangement | Sous-sol 1 | 7' X 7'7" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 15'9" X 10'3" | Plancher flottant |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, piscine et accessoires, foyer extérieur, borne (220V) pour la recharge d'un véhicule électrique.
Non spécifiées
Mon nom est GABRIEL SICILIANO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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