Open House Prochaine visite libre le dimanche 28 septembre 2025 de 10H00 à 12H00

899 900 $

Maison à étages à vendre - Boisbriand (Centre)

899 900 $

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899 900 $

Maison à étages à vendre - Boisbriand (Centre)

899 900 $

Prochaine visite libre

2025-09-28

10:00 - 12:00

652 Av. Cartier, Boisbriand (Centre), J7G 3K5

MAISON FAMILIALE IMPECCABLEMENT ENTRETENUE! 4 chambres à coucher à l'étage, grand terrain privé sans voisin arrière, située dans un rond-point paisible. Emplacement idéal avec accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 640, à seulement une sortie de Laval. Pour plus d'informations, consultez la fiche détaillée sur mon site internet ou contactez-moi au 514-572-9792.

  • Superficie du terrain: 8 328 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2002
GABRIEL SICILIANO
Courtier immobilier résidentiel
JULIA FOURNIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'30" X 43'40" Irrégulières

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Intérieur

Cette spacieuse maison familiale à étages se distingue par son entretien impeccable et son ambiance chaleureuse. Elle offre quatre chambres à coucher situées à l'étage, idéales pour une famille en quête de confort et de praticité. L'entrée lumineuse mène vers des aires de vie conviviales, comprenant un salon avec foyer au gaz, parfait pour se détendre. Grâce à son orientation vers l'ouest, la propriété bénéficie d'une luminosité abondante en après-midi et en soirée, inondant le salon, la chambre principale et plusieurs espaces clés d'une atmosphère chaleureuse. La cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement s'ouvre sur la salle à manger, favorisant les repas en famille. Le garage simple et demi représente un atout majeur, permettant non seulement le stationnement d'un véhicule, mais également un espace de rangement généreux. Le sous-sol aménagé offre quant à lui une cave à vin digne des passionnés, ajoutant une touche exclusive à la propriété.

Extérieur

Érigée sur un terrain de 8 328 pieds carrés, cette maison profite d'une position privilégiée dans un rond-point tranquille. Son aménagement paysager et son absence de voisins à l'arrière assurent une intimité appréciée. La vaste cour arrière est idéale pour voir les enfants jouer ou recevoir famille et amis en toute quiétude. Une terrasse en béton permet de profiter pleinement des belles journées d'été, tandis que la piscine hors terre invite à la détente. À l'avant, une entrée de pavé élégante peut accueillir plusieurs véhicules, ajoutant à la fois du cachet et de la fonctionnalité. L'ensemble dégage une atmosphère familiale et conviviale, parfaite pour les moments de détente et de plaisir à l'extérieur.

Localisation

Située dans un secteur paisible de Boisbriand, la propriété combine tranquillité et accessibilité. Bien que nichée à l'écart des bruits de circulation, elle bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 15, 640 et 13, permettant des déplacements efficaces vers Laval, Montréal ou les Laurentides. À seulement une sortie de Laval, Boisbriand est reconnu pour sa situation centrale, son offre commerciale variée, ses écoles et ses parcs, le tout dans un cadre de vie familial recherché. Un emplacement qui allie parfaitement commodité et qualité de vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'30" X 43'40" Irrégulières

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41' X 143'20" Irrégulières

8 328 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 4'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 19'2" X 14'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 13'7" Bois foyer gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 10'6" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'2" X 11'3" Céramique
Salle de séjour 1er niveau/RDC 11'3" X 13'1" Bois
Chambre 2e niveau 9'8" X 9'9" Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 14'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 16'7" X 13'4" Bois walkin 7,8 x 7,2
Salle de bains 2e niveau 17'4" X 7'9" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 14'8" X 10'9" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 12'9" Plancher flottant
Cave à vin Sous-sol 1 9'2" X 4'4" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 12'5" X 6' Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 7'7" Linoléum
Rangement Sous-sol 1 7' X 7'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'9" X 10'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, piscine et accessoires, foyer extérieur, borne (220V) pour la recharge d'un véhicule électrique.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
652 Av. Cartier, Boisbriand (Centre), J7G 3K5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 18.6%
  • 11.2%
  • 26.9%
  • 28.6%
  • 77.1%
  • 10.2%
  • 0.5%
  • 12.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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