549 000 $
Maison à étages à vendre - Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
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4640 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand (Faubourg Boisbriand), J7H 0B5
*FAUBOURG BOISBRIAND* Charmante maison de ville sur 3 niveaux, unité de centre avec fenestration latérale, à quelques pas du parc des Francs-Bourgeois, de son beau petit lac, ainsi que des commerces et restaurants. Cette propriété lumineuse vous offre DEUX chambres à coucher, une GRANDE TERRASSE ensoleillée et un GARAGE DOUBLE TANDEM privé. Profitez d'une luminosité exceptionnelle toute la journée grâce à sa grande fenestration. La date d'occupation peut être FLEXIBLE. Tous les ÉLECTROMÉNAGERS sont INCLUS.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
45'11" X 19'8"
2009
904 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Tandem
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
*FAUBOURG BOISBRIAND* Charmante maison de ville sur 3 niveaux, unité de centre avec fenestration latérale, à quelques pas du parc des Francs-Bourgeois, de son beau petit lac, ainsi que des commerces et restaurants. Cette propriété lumineuse vous offre DEUX chambres à coucher, une GRANDE TERRASSE ensoleillée et un GARAGE DOUBLE TANDEM privé. Profitez d'une luminosité exceptionnelle toute la journée grâce à sa grande fenestration. La date d'occupation peut être FLEXIBLE. Tous les ÉLECTROMÉNAGERS sont INCLUS.
Système a eau chaude et cuisinière sont au gaz naturel.
Le hall d'entrée vous mène vers un rez-de-chaussée à aire ouverte, accueillant. Le salon convivial et la salle à manger, donnant accès à la grande terrasse, créent un espace parfait pour recevoir et se détendre du matin jusqu'au milieu de l'après-midi.
Une salle d'eau se retrouve sur ce même niveau.
L'étage supérieur offre deux chambres à coucher spacieuses, dont la principale avec grande penderie.
La seconde pourrait aussi servir de bureau pour le travail à domicile.
Une salle de bain complète avec douche vitrée.
Garage intérieur privé double (tandem), chauffé, offrant un vaste espace de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée vous permet de profiter du matin jusqu'au milieu de l'après-midi.
Cette maison de ville est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité, tout en étant proche de toutes les commodités urbaines et des principales routes.
En choisissant de vivre dans ce secteur, vous serez à quelques pas de tout : accès rapide aux axes routiers 640, 15 et 13.
Venez découvrir un nouveau style de vie, adapté à votre réalité et à vos besoins.
Particularités du bâtiment
45'11" X 19'8"
2009
904 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Tandem
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Garage : 2
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 10'7" | Bois | Gaz naturel |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'7" | Bois | porte patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 13'11" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'1" X 6'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'7" X 13'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15' X 9'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 12'1" | Céramique | |
| Terrasse | 1er niveau/RDC | 17'1" X 12'9" | ||
| Garage | Sous-sol 1 | 10'10" X 32'5" | ||
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'10" X 2'10" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, draperies, balayeuse centrale et accessoires. Tout les Électro ménager 2021 Réfrigérateur LG33, Cuisinière au gaz LG 6.3, Lave vaisselle LG Top 3paniers , Laveuse LG 5.2, sécheuse LG 7.4
Tout ce qui n'est pas inclus.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
17.6%
-
27.9%
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15.3%
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18.6%
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20.6%
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9.0%
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15.2%
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75.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est DANIELLE LAFONTAINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANIELLE LAFONTAINE
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 4385222672
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