Open House Prochaine visite libre le dimanche 20 juillet 2025 de 13H00 à 15H00

579 000 $

Maison à étages à vendre - Boisbriand (Faubourg Boisbriand)

579 000 $

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579 000 $

Maison à étages à vendre - Boisbriand (Faubourg Boisbriand)

579 000 $

Prochaine visite libre

2025-07-20

13:00 - 15:00

4640 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand (Faubourg Boisbriand), J7H 0B5

**VISITE LIBRE DIMANCHE 20 JUILLET DE 13H À 15H** Occupation rapide possible. Charmante maison de ville, unité de centre, située dans le secteur du Faubourg Boisbriand, à quelques pas du parc des Francs Bourgeois, de son petit lac, ainsi que des commerces et restaurants. Très ensoleillée, elle offre un intérieur lumineux et accueillant.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2009
DANIELLE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'11" X 19'8"

2009

904,17 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Tandem

sous sol

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**VISITE LIBRE DIMANCHE 20 JUILLET DE 13H À 15H
Occupation rapide possible**

Charmante maison de ville, unité de centre, située dans le secteur du Faubourg Boisbriand, à quelques pas du parc des Francs Bourgeois, de son petit lac, ainsi que des commerces et restaurants. Très ensoleillée, elle offre un intérieur lumineux et accueillant.

Elle dispose de deux chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bain, et d'une salle d'eau. Le garage intérieur privé double (tandem) est chauffé et offre beaucoup de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée vous permet de profiter du matin jusqu'au milieu de l'après-midi.

La cuisine, la salle à manger et le salon sont à aire ouverte, avec une belle fenestration qui favorise la luminosité.

En choisissant de vivre dans ce secteur, vous serez à quelques pas de tout : accès rapide aux axes routiers 640, 15 et 13.

Le hall d'entrée vous mène vers un rez-de-chaussée à aire ouverte, accueillant. Le salon convivial, la salle à manger donnant accès à la grande terrasse, créent un espace parfait pour recevoir et se détendre.

Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre avec penderie, une salle de bain avec douche vitrée, ainsi qu'une seconde chambre ou espace bureau selon vos besoins.

Notez que les électroménagers pourraient être négociables.


Cette maison de ville est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, esthétique et fonctionnalité, tout en étant proche de toutes les commodités urbaines et des principales routes.

Venez découvrir un nouveau style de vie, adapté à votre réalité et à vos besoins.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'11" X 19'8"

2009

904,17 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Tandem

sous sol

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Garage : 2

Garage : 2

Faubourg Boisbriand , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15' X 10'7" Bois Gaz naturel
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 10'7" Bois porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 13'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'1" X 6'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'7" X 13'11" Bois
Chambre 2e niveau 15' X 9'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'3" X 12'1" Céramique
Terrasse 1er niveau/RDC 17'1" X 12'9"
Garage Sous-sol 1 10'10" X 32'5"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, draperies, balayeuse centrale et accessoires.

Tout ce qui n'est pas inclus.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
4640 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand (Faubourg Boisbriand), J7H 0B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 27.9%
  • 15.3%
  • 18.6%
  • 20.6%
  • 9.0%
  • 15.2%
  • 0.2%
  • 75.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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