737 000 $

Maison à étages à vendre - Boisbriand (Centre)

737 000 $

Chargement du détail de la fiche...

737 000 $

Maison à étages à vendre - Boisbriand (Centre)

737 000 $

Prochaine visite libre

404 Rue Champagne, Boisbriand (Centre), J7G 2V1

** L'Érablière de Boisbriand ** Quartier très en demande pour sa beauté, sa tranquillité et sa situation privilégiée. On retrouve à proximité vraiment toutes les commodités dont écoles, parcs, centres d'achat, nombreux commerces et principaux axes routiers (aut 15 et 640). En bonus, le centre commercial du Faubourg Boisbriand à 1.5 Km vous offre des magasins à grandes surfaces comme Costco et Home Dépôt ainsi qu'une large variété de restaurants.

  • Superficie du terrain: 6 325 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1988
RICHARD FAUCHER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'5" X 33'4"

1988

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce charmant cottage au cachet unique, offrant des espaces vastes et lumineux, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette propriété, soigneusement entretenue, combine harmonieusement modernité et raffinement.

Les grandes pièces bien agencées sont baignées de lumière grâce à une fenestration généreuse parfaitement orientée. Vous serez séduit par le splendide plafond cathédrale qui ajoute une impression d'espace et de grandeur. Le foyer 2 faces au bois, véritable pièce maîtresse du salon, crée une ambiance chaleureuse et conviviale.

L'aire ouverte entre la salle à manger et le salon favorise la convivialité, tandis que l'escalier majestueux vous conduit à une mezzanine, idéale pour un coin lecture ou un espace de travail. Cet espace peut facilement être transformé en chambre additionnelle, selon vos besoins. Les beaux planchers de bois franc apportent élégance et chaleur à l'ensemble de la maison.

À l'extérieur, une grande galerie de béton recouverte d'acrylique et dotée de rampes en aluminium sans entretien vous invite à profiter des journées ensoleillées dans votre oasis privée. Un auvent rétractable motorisé vous est fourni, il ne reste qu'à l'installer. Le terrain intime, bordé de haies de cèdres, vous assure une tranquillité absolue. Une remise et un gazébo complètent cet espace extérieur, parfait pour recevoir ou simplement se détendre. Le stationnement peut contenir 3 autos en plus de l'espace garage.

Le quartier paisible et sécuritaire est idéal pour une famille ou profiter d'une retraite calme. Ce cottage allie qualité de vie, confort et commodités.

Soyez les premiers à visiter cette magnifique propriété.
Une rare occasion à saisir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'5" X 33'4"

1988

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51'6" X 100' Irrégulières

6 324,87 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3 , Garage : 1

Centre d'achat , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 5'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 11'9" irr. Bois Foyer 2 faces
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 13' irr. Bois Foyer 2 faces
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 10'10" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'4" X 5' Céramique + Laveuse Sécheuse
Chambre principale 2e niveau 16'4" X 12' Tapis Attenante à SDB
Salle de bains 2e niveau 13'2" X 8'2" Céramique Douche indépendante
Chambre 2e niveau 11'2" X 11' Bois
Mezzanine 2e niveau 11'4" X 11' Bois ou chambre
Salle familiale Sous-sol 1 19'1" X 13'9" irr. Plancher flottant ou chambre
Salle de jeux Sous-sol 1 21'5" X 10' Plancher flottant ou chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme avec 4 caméras, combiné hotte/micro-ondes, ouvre-porte de garage, cabanon, gazébo, auvent rétractable motorisé (non installé), broyeur à déchets.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
404 Rue Champagne, Boisbriand (Centre), J7G 2V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.8%
  • 26.8%
  • 15.5%
  • 20.0%
  • 25.9%
  • 68.3%
  • 8.2%
  • 0.6%
  • 22.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
RICHARD FAUCHER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
×

Mon nom est RICHARD FAUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?