Prochaine visite libre le
samedi
7 septembre 2024 de 14H30 à 16H30
739 000 $
Maison à étages à vendre - Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
739 000 $
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Prochaine visite libre
2024-09-07
14:30 - 16:30
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4000 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand (Faubourg Boisbriand), J7H 0C1
**VISITE LIBRE SAMEDI LE 7 SEPTEMBRE 14H30 A 16H30** OCCUPATION IMMÉDIATE OU FLEXIBLE.LA PRORPRIÉTÉ EST LIBRE, TRANSFERT. Tout les électroménagers de qualités sont inclus. Plus de 2,500 PC d'espace privé habitable en plus du sous-sol et de 2 garages intérieurs. Vous pourrez y vivre comme dans une grande maison unifamiliale sans vous soucier de l'entretien du terrain. Facilité pour les visites.
- NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
23'60" X 42'
2008
2 900 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Acrilyque , Brique , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : SS
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Rêvez grand en toute liberté!
Située dans le secteur résidentiel du Faubourg Boisbriand, cette prestigieuse propriété d'une architecture unique, impressionnante par sa hauteur et de style intemporel, a été construite avec des matériaux haut de gamme et inclut plusieurs options de qualité.
Un intérieur spacieux et très lumineux.
Unité coin façade comme il y en a très peu en son genre, répartie sur 4 niveaux.
L'accès est directement situé sur la rue des Francs Bourgeois, face à la rue.
Elle offre une très abondante fenestration et un bel ensoleillement toute la journée.
Elle est pourvue d'une magnifique terrasse extérieure de bonne dimension, d'un espace BBQ au gaz naturel.
Cette propriété est certifiée Novoclimat.
En choisissant de vivre dans ce secteur, vous serez à quelques pas de tout:
Accès rapide aux axes routiers, 640, 15, 13.
Les propriétaires ont pris un soin jaloux de leur propriété.
Tout est extrêmement bien entretenu.
Chacune des pièces est comblée de lumière naturelle et en plus s'y ajoutent de nombreux luminaires encastrés.
Le magnifique escalier de bois de qualité des 3 étages et ses fenêtres adjacentes, augmentent la richesse des pièces.
Tous les planchers sont de bois franc de qualité.
Le hall d'entrée vous ouvre les portes vers un rez-de-chaussée à aire ouverte accueillant:
Le salon convivial, son foyer au gaz naturel et son petit balcon privé, la salle à manger donnant accès à la grande terrasse.
La cuisine: magnifiques armoires en polyester, portes à charnières avec amortisseurs ainsi que quelques belles portes à vitraux, dosseret de céramique agencé, ilot central et grand comptoir en quartz.
Au 2e niveau on y retrouve une grande chambre avec penderie, une salle de bain douche vitrée, un boudoir, ou espace bureau avec petit balcon, un autre espace de bureau et une grande salle familiale avec un autre petit balcon privé, pouvant être convertie en une grande chambre.
Au 3e niveau, une grande et élégante chambre principale y est présentement aménagée, une grande salle de bain privé avec plancher chauffant, douche indépendante vitré, baignoire et très grande penderie walk-in.
Au sous-sol un bel espace de bureau disposant d'une grande fenêtre et de beaucoup de rangement.
Une salle de lavage de bonne dimension et bien éclairé.
Ces pièces sont accessibles par le garage.
Le garage double avec un revêtement de plancher recouvert d'une application de polyaspartic granit
Venez vivre un nouveau style de vie adapté à votre réalité et à vos rêves.
Particularités du bâtiment
23'60" X 42'
2008
2 900 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Acrilyque , Brique , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : SS
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 4'6" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 6'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 13'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12'5" | Bois | Foyer au gaz |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 12'9" | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 11'1" X 13'6" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 8'1" X 6'7" | Bois | |
| Salle familiale | 2e niveau | 14'10" X 12'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'6" X 6'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 14'7" X 13'10" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'4" X 16'10" irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 14'7" X 6' | Bois | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'9" X 7'9" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'5" X 8'2" | Plancher flottant | |
| Ascenceur | Sous-sol 1 | 5' X 4'2" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Certification Novoclimat
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Ascenceur , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, BBQ au gaz, balayeuse centrale, habillage des fenêtres, luminaires, système de sécurité, cellier.
Tout ce qui n'est pas inclus.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.6%
-
27.9%
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15.3%
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18.6%
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20.6%
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9.0%
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15.2%
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0.2%
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75.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est DANIELLE LAFONTAINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANIELLE LAFONTAINE
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 4385222672
- Téléc.: 450-430-6581
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