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Maison à étages à vendre - Boisbriand (Faubourg Boisbriand)

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Maison à étages à vendre - Boisbriand (Faubourg Boisbriand)

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Prochaine visite libre

3205 Rue Montcalm, Boisbriand (Faubourg Boisbriand), J7H 0C5

OCCUPATION IMMÉDIATE OU FLEXIBLE. Une promesse d'achat a été accepté mais la visite libre est maintenue. Les photos ont été optimisées virtuellement pour vous donner un aperçu fidèle de son potentiel. Découvrez l'une des plus belles et spacieuses maisons de ville de la région. Vous recherchez une propriété lumineuse et accueillante ? Ne cherchez plus, voici votre future maison! Située dans le quartier résidentiel du Faubourg Boisbriand, cette prestigieuse propriété se distingue par son architecture unique et impressionnante, ainsi que par son style intemporel.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2009
DANIELLE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 23'7"

2009

2 475,7 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Acrylique , Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Couloir : 2

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

OCCUPATION IMMÉDIATE OU FLEXIBLE
Cette maison est prête à vous accueillir.
Les photos ont été optimisées virtuellement pour vous donner un aperçu fidèle de son potentiel.
Découvrez l'une des plus belles et spacieuses maisons de ville de la région. Vous recherchez une propriété lumineuse et accueillante ?
Ne cherchez plus, voici votre future maison !
Située dans le quartier résidentiel du Faubourg Boisbriand, cette prestigieuse propriété se distingue par son architecture unique et impressionnante, ainsi que par son style intemporel.
Construite avec des matériaux de haute qualité, elle propose de nombreuses options raffinées.
Cette unité de coin, rare sur le marché, offre un intérieur spacieux et lumineux réparti sur quatre niveaux.
L'accès se fait directement depuis la rue des Francs Bourgeois, offrant une grande visibilité.
La maison bénéficie d'une fenestration abondante, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse extérieure de bonne dimension, équipée d'un espace BBQ au gaz naturel.
Elle comprend quatre belles chambres, dont une très grande à la mezzanine, ainsi que deux salles de bains complètes et une salle d'eau.
Avec plus de 2,300 pieds carrés d'espace de vie, sans compter le sous-sol et les deux garages intérieurs.
Cette maison vous offre tout le confort nécessaire.
Le vendeur est flexible quant à la date de signature de l'acte de vente et la date d'occupation.
Suite à une visite, tous les documents de copropriété pourront vous être fournis sur demande, y compris l'étude du fonds de prévoyance et l'inspection préachat de 2024.
Profitez des avantages de vivre comme dans une grande maison unifamiliale, sans avoir à vous soucier de l'entretien extérieur.

Idéalement situé à proximité des axes routiers des autoroutes 15, 13 et 640.
À quelques pas de tous les services : épiceries, pharmacie, Costco, le Faubourg Boisbriand, est aussi connu pour ses nombreux restaurants et magasins.

Profitez d'une visite flexible sur rendez-vous, en semaine ou le week-end.
VOIR LES PLANS D'ÉTAGE À LA FIN DES PHOTOS

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 23'7"

2009

2 475,7 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Acrylique , Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Couloir : 2

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 2

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 5'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 14' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'1" X 11'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 8'8" Bois
garde manger 1er niveau/RDC 4'5" X 3'9" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 6'9" Céramique
Chambre 2e niveau 10'10" X 19'7" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'2" X 9' Bois
Chambre 2e niveau 9'6" X 9' Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 10'3" Bois
Boudoir 2e niveau 7'9" X 12'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 9' Céramique
Salle de lavage 2e niveau 6'1" X 3'1" Céramique
Chambre principale 3e niveau 21'9" X 14'1" Bois
Salle de bains 3e niveau 16'11" X 7' Céramique
Penderie (Walk-in) 3e niveau 4'7" X 7'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 9'3" X 9'8" Céramique
Bureau Sous-sol 1 5'5" X 9'8" Céramique
Rangement Sous-sol 1 4'4" X 11'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, balayeuse centrale et accessoires, l'habillage des fenêtres, lave vaisselle, ouvre porte de garage.

Tout ce qui n'est pas inclus.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
3205 Rue Montcalm, Boisbriand (Faubourg Boisbriand), J7H 0C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 27.9%
  • 15.3%
  • 18.6%
  • 20.6%
  • 9.0%
  • 15.2%
  • 0.2%
  • 75.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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