630 000 $

Maison à étages à vendre - Boisbriand (Faubourg Boisbriand)

630 000 $

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Maison à étages à vendre - Boisbriand (Faubourg Boisbriand)

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Prochaine visite libre

3035Z Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand (Faubourg Boisbriand), J7H 0G3

Magnifique maison de ville située dans le secteur du Faubourg Boisbriand. Elle se trouve à quelques pas du parc des Francs Bourgeois, de son lac, ainsi que des commerces et restaurants. Les propriétaires, uniques et attentifs, ont soigneusement entretenu cette demeure aux planchers de bois franc de haute qualité. Un ajout de mezzanine dans l'entretoit est possible, nécessitant simplement l'installation d'un escalier. À proximité des autoroutes 15, 13 et 640.

  • Superficie du terrain: 678 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2015
CAROLANE RIOUX INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GABRIEL COURTEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 37'8"

2015

1 866,46 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

sous la terrasse , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée du garage double , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un havre de paix moderne au coeur de Boisbriand, dans les Laurentides, cette propriété de 2015 allie subtilement confort contemporain et élégance. Dès les premiers instants, elle séduit par ses finitions soignées, son atmosphère lumineuse et son aménagement pensé pour répondre aux besoins d'une vie moderne. Idéale pour ceux qui recherchent un lieu chaleureux tout en demeurant à proximité de toutes les commodités. De plus, l'entretoit présente un potentiel remarquable : il est possible d'y aménager une mezzanine, offrant un espace additionnel unique, à condition d'y ajouter un escalier adapté, une option rare qui ouvre la voie à de multiples possibilités. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée accueille les visiteurs avec un hall d'entrée pavé de céramique, doté d'un garde-robe pratique. La cuisine, se distingue par sa modernité et son efficacité. Son îlot central en quartz. La cuisine s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger ainsi que sur le salon avec l'ajout d'une salle d'eau. Une porte-patio mène à la terrasse arrière, offrant un prolongement naturel de l'espace de vie, idéal pour profiter des belles journées. Deuxième étage : À l'étage, la chambre des maîtres séduit par sa luminosité et sa vaste superficie. Suivi d'une seconde chambre supplémentaire ajoutent une flexibilité précieuse, que ce soit pour des enfants, un bureau ou un espace créatif. La salle de bain, aux lignes épurées, propose un bain et une douche indépendante en céramique. Sous-sol : Le sous-sol, parfaitement aménagé, comprend une salle d'eau et un grand espace salon. Son accès direct au garage double ajoute une touche de commodité et de confort, offrant un rangement important et une entrée protégée en toute saison. Un environnement pratique et serein : Située dans un secteur hautement recherché du Faubourg Boisbriand, la propriété se trouve à quelques pas d'une multitude de services : parcs, commerces, Costco, restaurants, épiceries, écoles, CPE et bien plus encore. La ville de Boisbriand offre un cadre de vie où s'harmonisent dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Avec sa proximité aux grands axes routiers et aux attraits naturels des Laurentides. N'attendez pas une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 37'8"

2015

1 866,46 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

sous la terrasse , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée du garage double , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

678,13 Pi2

Plat

Asphalte

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale Sous-sol 1 31'8" X 9'8" irr. Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 3' X 7' irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8'8" X 7' irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'7" X 8'3" irr. Béton
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 9'9" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'2" X 8'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'5" X 11'5" irr. Céramique comptoir quartz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 5'1" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 12'8" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'3" X 9'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'2" X 9'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 9'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, lave-vaisselle, pôles, stores, rideaux, manettes de garage (2x)

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
3035Z Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand (Faubourg Boisbriand), J7H 0G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 27.9%
  • 15.3%
  • 18.6%
  • 20.6%
  • 9.0%
  • 15.2%
  • 0.2%
  • 75.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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