696 000 $

Maison à étages à vendre - Boisbriand (Faubourg Boisbriand)

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Maison à étages à vendre - Boisbriand (Faubourg Boisbriand)

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Prochaine visite libre

2715 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand (Faubourg Boisbriand), J7H 0E9

Découvrez cette splendide maison de ville, idéalement située dans le secteur prisé du Faubourg Boisbriand. Construite par Le Groupe Mathieu, cette propriété est situé à quelques pas du parc des Francs Bourgeois avec son charmant petit lac, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Profitez d'un ensoleillement tout au long de la journée dans cet espace de vie accueillant. Un seul propriétaire depuis la construction. Possibilité d'une 4e chambre au sous sol. Plan des étages disponibles a la fin des photos. Délai d'occupation idéal 180 jrs mais pourrait être flexible.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2014
DANIELLE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 34'3"

2014

678,13 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Rangement : SS

Mélamine , Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques principales : Possibilité de 4 chambres

Chambres : 2 spacieuses chambres à coucher à l'étage
Chambre principale : très spacieuse à la mezzanine
Salles de bain : 2 salles de bain complètes (étage et sous-sol)
Sous-sol : grand sous-sol avec plafond haut (possibilité d'une 4e chambres)
Stationnement : 2 stationnements intérieurs chauffés
Terrasse : grande terrasse ensoleillée de 11 h jusqu'à la fin de la journée
Espace de vie : cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec belle fenestration donnant accès à la terrasse.

En choisissant de résider dans ce secteur, vous bénéficierez d'un accès rapide aux principaux axes routiers : 640, 15 et 13. Cette maison a été soigneusement entretenue par ses propriétaires uniques. Tous les planchers sont en bois franc de qualité, témoignant de l'attention portée aux détails.

Le hall d'entrée vous conduira vers un rez-de-chaussée spacieux à aire ouverte, avec un plafond de 9 pieds de hauteur. Le salon convivial et la salle à manger offrent un accès direct à la grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

La cuisine est un véritable atout de cette maison, avec ses magnifiques armoires en stratifié et mélamine, un îlot central et un grand comptoir en quartz.

À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec penderie, une salle de bain moderne avec douche vitrée, ainsi qu'une seconde chambre qui peut également servir d'espace bureau.

À l'étage supérieur se trouve une très grande pièce multifonction, qui sert actuellement de chambre principale, de séjour et de bureau.

Le sous-sol est polyvalent avec une grande salle familiale qui peut être transformée en une 4e chambre ou un espace bureau. Il dispose d'un plafond de 9 pieds de hauteur, d'une salle de bain complète, d'un espace pour la laveuse et la sécheuse, ainsi que d'un espace de rangement.

Le garage double, accessible par le sous-sol, permet de stationner vos véhicules directement devant la porte.

Venez découvrir un nouveau style de vie qui s'adapte à vos besoins et à vos rêves ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison où confort et fonctionnalité se rencontrent.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 34'3"

2014

678,13 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Rangement : SS

Mélamine , Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 12'6" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 12'6" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 6'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 13'1" Bois
Chambre 2e niveau 14'1" X 11'2" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11' X 4' irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 11'10" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'2" X 5'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 8'8" irr. Céramique
Chambre principale 3e niveau 26'9" X 16'10" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 32'2" X 16'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 5'1" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'8" X 5'9" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 4' X 5' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave vaisselle, luminaires, habillage des fenêtres, systeme d'alarme, ouvre porte de garage, balayeuse central et accessoires.

Tout ce qui n'est pas inclus.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
2715 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand (Faubourg Boisbriand), J7H 0E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 27.9%
  • 15.3%
  • 18.6%
  • 20.6%
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  • 15.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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