Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 juin 2025 de 13H00 à 15H00

649 900 $

Maison à étages à vendre - Boisbriand (Est)

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Maison à étages à vendre - Boisbriand (Est)

649 900 $

Prochaine visite libre

2025-06-08

13:00 - 15:00

271 Mtée Sanche, Boisbriand (Est), J7G 2E2

Propriété chaleureuse située dans un secteur recherché de Boisbriand, à proximité des autoroutes 15 et 640, de la Place Rosemère et de tous les services. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une cuisine rénovée, des planchers de bois franc et un salon lumineux avec plafond cathédrale. Grand sous-sol entièrement aménagé offrant de multiples possibilités. Le tout érigé sur un vaste terrain intime, parfait pour profiter de l'extérieur. Une maison clé en main à découvrir!

  • Superficie du terrain: 5 601 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1985
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
XAVIER CLÉMENT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 25'2"

1985

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

--Située dans un secteur stratégique de Boisbriand, cette propriété vous offre un accès rapide aux autoroutes 15 et 640, ainsi qu'à de nombreux commerces et services, dont la Place Rosemère, Costco, écoles, parcs, restaurants et transports en commun. Vous profiterez d'un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine.
À l'intérieur, la maison se distingue par un agencement fonctionnel et lumineux. Le salon à plafond cathédrale donne une belle sensation d'espace et est baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. Un endroit idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir.

La cuisine a été entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité, offrant un grand comptoir de quartz, des armoires modernes et une disposition pensée pour la convivialité. Elle s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, propice aux repas en famille ou entre amis.

Les planchers en bois franc ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à l'espace principal. Trois chambres confortables permettent d'accueillir une famille ou de disposer d'un bureau à domicile selon vos besoins. Deux salles de bain complètes, bonifient la fonctionnalité de cette propriété.

Le sous-sol spacieux est entièrement aménagé et offre un large espace multifonction : salle familiale, salle de jeux, salle d'entraînement, ou même une chambre additionnelle. Vous y trouverez également de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, la maison repose sur un grand terrain intime, idéal pour les enfants, les animaux, ou pour vos projets de jardin, terrasse, piscine ou aménagement paysager. Le terrain offre également un excellent potentiel pour profiter pleinement des saisons.

Cette propriété a été entretenue avec soin au fil des ans et ne nécessite que votre touche personnelle. Elle représente une opportunité exceptionnelle dans un secteur très recherché.

Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 25'2"

1985

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56' X 100'

5 601 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 4

amovible

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 11' irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 6'8" irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 11' irr.
Boudoir 1er niveau/RDC 11'4" X 7'9" irr.
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 4'11" irr.
Chambre principale 2e niveau 11'1" X 13'5" irr.
Chambre 2e niveau 10'3" X 8'4" irr.
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 8'4" irr.
Salle de bains Sous-sol 1 12' X 5'9" irr.
Salle de jeux Sous-sol 1 22'6" X 11'1" irr.
Rangement Sous-sol 1 12'5" X 5' irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

four, lave-vaisselle, thermopompe, poles, rideaux et stores.

frigidaire, effets personnel des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
XAVIER CLÉMENT
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

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