649 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Boisbriand (Est)

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Maison à un étage et demi à vendre - Boisbriand (Est)

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Prochaine visite libre

27 Rue Pothier, Boisbriand (Est), J7G 1E6

Cette magnifique propriété unique à étage, située sur un coin de rue et à proximité de tous les services et à quelques pas de l'accès à la rivière des Milles-Îles et d'un parc. Avec un grand salon accueillant et chaleureux par son poêle au bois et une cuisine spacieuse dotée d'un vaste comptoir et de matériaux de qualité. Les deux chambres à coucher à l'étage et l'espace aménagé au sous-sol, dont une chambre supplémentaire, offrent confort et intimité, tandis que la vaste terrasse extérieure est intime. ++Les améliorations, telles que les planchers chauffants dans la salle de bain au sous-sol. Avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 640.

  • Superficie du terrain: 7 222 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1970
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1970

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété à étage localisée sur un coin de rue et à proximité de tous les services, à deux pas d'un accès à la rivière des Milles-Îles et d'un parc. ++Accès rapide aux autoroutes 15 et 640.

Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un grand séjour accueillant avec son poêle au bois et ses poutres apparentes.
-Lumineux salon avec rangement built-in
-Une grande cuisine est équipée d'un vaste comptoir et d'un coin repas. ++ Matériaux de qualité, évier double en argile réfractaire et électro-ménagers encastrés.
-Un coin dinette offre une vue sur la cour grâce à ses fenêtres abondantes. ++ Stores Levolor intégrés
-Salle à manger officielle avec accès direct à la terrasse via portes françaises.
-Une salle de bain complète avec douche indépendante, laveuse-sécheuse et comptoir de pliage.

ÉTAGE SUPÉRIEURE
-Une mezzanine offre un espace supplémentaire.
-Deux chambres à coucher se trouvent à l'étage, dont la chambre à coucher principale est attenante à la salle de bain.

SOUS-SOL
-Un espace complètement aménagé comprend une grande salle familiale, idéale pour se divertir ou se détendre en famille.
-Une salle de bain moderne dispose d'une douche indépendante.
-Une chambre supplémentaire offre de l'espace pour les invités ou les membres de la famille.
-Une salle de rangement permet d'organiser facilement les affaires de la maison.

COUR
-Une vaste terrasse extérieure intime. À noter que la cour est entièrement clôturée.++bacs à jardin, coin pavé et système d'irrigation.

AMÉLIORATIONS
-Il y a des planchers chauffants dans la salle de bain au sous-sol.
-En 2019 jusqu'en 2021 le sous-sol à été refait au complet. (Planchers, Électricité.Plomberie, Fenêtres, Murs)

À PROXIMITÉ
-Autoroute 640
-Autoroute 15
-Rivière des Milles-Iles
-Chemin de la grande côte
-Commerces
-Épiceries
-Parc

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1970

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 221,51 Pi2

Clôturé , Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 9'5" irr. Pin
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 9'5" irr. Pin
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 9'8" irr. Pin
Dinette 1er niveau/RDC 11'5" X 10' irr. Pin
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 7'1" irr. Céramique
Salle de séjour 1er niveau/RDC 14'4" X 19'2" irr. Pin
Mezzanine 2e niveau 14'10" X 9'8" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'5" X 15'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 5'6" X 9'1" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 5'1" irr. Bois
Sous-sol Sous-sol 1 23'9" X 17'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 8'4" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 11'9" irr. Plancher flottant
Anciennement garage Sous-sol 1 26'8" X 9'10" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers (lave-vaisselle, four, micro-onde, plaque à induction, frigidaire, hotte rétractable, cellier) rideaux, stores, luminaires, laveuse et sécheuse, thermopompe, échangeur d'air, cabanon.

Biens des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
27 Rue Pothier, Boisbriand (Est), J7G 1E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.6%
  • 24.6%
  • 20.6%
  • 19.3%
  • 14.9%
  • 34.1%
  • 4.2%
  • 0.8%
  • 60.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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